朗读
根据《宁海县人才公寓销售管理办法(试行)》、《＜宁海县人才公寓销售管理办法（试行）＞的补充意见》等文件规定，决定开展2018年度宁海县人才公寓申购工作, 现将有关事项通知如下:
一、申购条件
本次申购对象分A类和B类两大类。符合《宁海县人才公寓销售管理办法(试行)》申购条件的为A类申购对象；符合《＜宁海县人才公寓销售管理办法（试行）＞的补充意见》申购条件的为B类申购对象。
（一）A类申购条件
1.企业人才申购条件：
（1）引进人才所在企业（不含垂直管理的国有企业）须在我县行政区域内注册并依法纳税。
（2）申购人的人事关系和户籍须在宁海（或申购人已在我县办理《引进人才居住证》），在宁海实际工作满3年，且继续同宁海企业签订5年以上劳动合同的外地人才。
（3）符合下列学位学历或职称条件之一：
①具有研究生及以上学历或副高及以上职称。
②具有普通高等学校本科学历或中级职称，并获得宁海县县级以上人才大会表彰的优秀专业技术人才、经营管理人才。
（4）年龄在55周岁以下（为我县经济社会发展做出特殊贡献的引进人才，可适当放宽）。
2.事业单位人才申购条件:
（1）引进到我县事业单位（不含垂直管理单位）实际工作满3年的外地人才。
（2）符合下列学位学历或职称条件之一：
①具有博士研究生或正高职称。
②硕士研究生或者近三年获得宁波市市级（指市委、市政府及其办公厅）以上表彰，且具有副高职称。
（3）年龄在45周岁以下(卫生系统可放宽到55周岁以下)。
3.直接申购对象：
符合下列条件之一的引进人才，可不受第一、二条条件限制，直接购买：
（1）国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心的学科、学术技术带头人。
（2）近5年获国家科学技术奖（包括国家最高科学技术奖、国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、国家国际科学技术合作奖）前三位完成人。
（3）国家有突出贡献中青年专家、国家“百千万”人才工程第一、二层次入选专家、长江学者特聘教授。
（4）浙江省特级专家或条件相当的高级专家；省“151”人才工程第一、二层次人选；钱江学者、甬江学者特聘教授；具有博士生导师资格并被聘任人员；获得中华技能大奖的高技能创新人才。
（5）国务院特殊津贴获得者；宁波市“4321”人才工程第一层次人选或地市级以上有突出贡献奖获得者；其他各行业国内外知名拔尖专家。
（二）B类申购条件
1.创新人才符合以下条件之一：
（1）符合以下条件的企业和企业人才：申购前连续3年平均纳税额在500万元及以上的企业（不包括垂直管理的国有企业、金融企业及房地产企业，集团公司下属企业纳税额合并到集团公司计算）。其中，3年平均纳税额在500万元及以上的，给予1套申购数额；纳税额每增加1000万元，增加1套申购数额, 最高不超过15套。上述企业推荐的人才须连续两年年薪在20万元及以上或担任部门经理及以上职务。
（2）在宁海企事业单位工作，符合《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》中学位学历或职称条件的宁海本地人才。
（3）近三年获得县级及以上科技进步奖(县级为前三位完成人，市级为前四位完成人，省级为前五位完成人)或者是从事技术工作的市级以上劳动模范，或者是经县级及以上人才大会表彰的人才。
（4）在我县企业工作具有国家注册一级职业资格的人才。
（5）在我县事业单位（不含垂直管理单位）工作，列入县紧缺人才开发导向目录的，具有硕士研究生或副高职称的急需人才。
上述对象还要同时符合下列条件：(1)人才所在企业必须在我县行政区域内注册并依法纳税（事业单位要求为我县所属的事业单位）；(2)企业人才男性年龄在55周岁以下、女性年龄在45周岁以下，事业单位人才年龄在45周岁以下(卫生系统可放宽到55周岁以下)；(3)人事关系和户籍须在宁海（或申购人已在我县办理《引进人才居住证》）；(4)在宁海企事业单位实际工作满3年，继续同用人单位签订5年以上劳动合同；(5)本人、配偶及未婚子女在宁海无房。
2.创业人才申购条件：
来我县创办规模以上企业，且为企业的实际控股人，本人、配偶或未婚子女在宁海无房的创业人才。
二、申报办法
（一）申购时间：申购自2019年1月4日至2019年3月15日止,节假日休息。申购期内,请申请人登陆宁海县人力资源和社会保障网（http://rsj.ninghai.gov.cn/）通知公告栏下载《宁海县人才公寓申购表（A类）》（见附件1）或《宁海县人才公寓申购表（B类）》（见附件2），根据表式要求如实填写并打印一式两份，并在相应栏目内贴上1寸免冠近照。申报材料必须由所在企事业单位核实汇总、主要负责人签名、盖章，经乡镇（街道）或县级主管部门审核后上报。B类申购对象中企业推荐人才的申购情况先由企业核实，然后在单位内部公示五天，无异议的，报乡镇（街道）或县级主管部门审核后由单位统一申报。
（二）申报地点：县人力资源和社会保障局人才开发科（桃源街道气象北路778号县人力社保局416室）。
（三）咨询电话：65212136、59971579。
三、申报资料
（一）A类申购对象申报时请同时提交下列材料的原件和复印件：
1.《宁海县人才公寓申购表（A类）》（附件1）一式两份；
2.本人学历、职称、获奖证书、户籍证明（人才居住证）等证明资格条件的证件,硕士研究生及以上学历须提供学信网上下载的学历证明材料，留学人员须取得教育部中国留学服务中心出具的境外学历、学位证书认证书；
3.所在企业营业执照、劳动合同；
4.夫妻双方身份证、结婚证；
5.已购经济适用房、限价房等的，须出具退房证明；
6.优先购房证明等其他必要的材料。
（二）B类申购对象申报时请同时提交下列材料的原件和复印件：
1.《宁海县人才公寓申购表（B类）》（附件2）一式两份；
2.本人学历、职称、职业资格、获奖证书、户籍证明（人才居住证）等证明资格条件的证件，硕士研究生及以上学历须提供学信网上下载的学历证明材料，留学人员须取得教育部中国留学服务中心出具的境外学历、学位证书认证书；
3.所在企业营业执照、纳税证明；
4.创业人才须提供规模以上企业及企业的实际控股人证明；
5.劳动合同；
6.夫妻双方身份证、结婚证。
7.本人、家属及未婚子女的宁海无房证明。
8.企业推荐人才须提供企业公示无异议证明（见附件3）、连续两年的任职文件或年薪证明。
9.已购经济适用房、限价房等的，须出具退房证明。
四、销售办法
（一）房源
1.A类人才在县政府提供的房源内选择认购；
2.B类人才可在县政府提供的房源内选择认购，也可在县政府提供房源之外、在宁海县内自主选择房源认购；
（二）价格
1.A类人才按照宁党办﹝2012﹞27号文件执行；
2.B类人才选择县政府提供房源的，按评估机构评估的销售价格，享受90平方米内、2500元/平方米的优惠；
3.B类人才自主选择县域内其他房源的，根据宁党办[2014]85号文件规定的2500元/平方米补助标准，按实际购房面积不超过90平方米进行货币补助（即补助金额不超过225000元）。
（三）程序
1.选择县政府提供房源的，实行摇号选房。
摇号选房先由电脑产生选房顺序号，再按照选房顺序号自行选房。选择县政府提供房源实行摇号选房的人才，原则上必须购买本次房源，如放弃购买的，3年内不得再次申请我县人才住房政策。本人无法到场、委托书无效等原因造成无法选房的，均视作自动放弃购买资格。
2.在县域内自主选择房源的，实行货币补助。
（1）核发凭证。县人才公寓领导小组办公室向自主选择房源的人才核发《宁海县人才公寓准购证》(以下简称《准购证》)。
（2）自主购房。凭《准购证》发放之日起一年内在宁海县域范围内自主选择购买房屋一套。预售商品住房购房时间以合同备案日期为准，其他购房时间以产权登记日期为准。逾期未购房者视作放弃，3年内不得享受我县人才住房政策。
（3）产权登记。产权登记部门凭《准购证》在不动产权利证书加注“人才公寓”字样。申请人按规定缴纳有关税费，办理房产交易手续后，可拥有有限产权；购买人才公寓满5年，产权登记部门凭县人社部门相关手续办理转移登记，可以取得完全产权。未办理人才住房产权登记手续的，不得领取补助。
（4）发放补助。申请人凭有“人才公寓”字样的产权登记证及其他有关证件在购房之日起半年内填写《宁海县人才公寓货币补助申请表》（见附件3）及相关证明材料到县人社局申领补助，县人社局审核后，由县财政部门发放经核准的相应货币补助资金至申请人个人账户。有效期内未提出申领补助的，视为放弃。补助资金一次性发放到人才账户。
五、几点说明
（一）在宁海实际工作满3年指截止2019年3月15日在宁海实际缴纳社保累计满36个月，未在宁海缴纳社保的，需提供个人纳税证明。
（二）企业近3年的纳税证明指2015、2016、2017年度，退税部分也可算入，由单位统一提供我县国税和地税部门出具的完税证明，集团公司合并计算，须提供纳税汇总明细表。
（三）县级以上人才大会表彰包括宁海县杰出人才、宁海县引才大使、宁海县优秀人力资源经理、宁海县优秀高技能人才、宁海县优秀创新型人才、宁海县新经济新业态优秀创业创新人才、县科技进步奖等（指党委、政府发文表彰的）。
（四）规模以上企业指年主营业务收入在2000万元及以上的法人企业，须提供企业所在乡镇（街道）工（贸）办出具的证明。创业人才还须提供县市场监督管理局出具的公司章程。
（五）无房是指本人、配偶及未婚子女在宁海均无房，须提供县不动产登记中心出具的无房证明，要求公告发布之日（2019年1月4日）起至人才公寓准购资格获得这段时间内无房。
（六）年龄计算的截止日期为2019年3月15日。
（七）享受货币补贴的房产为普通商品住房，商住两用房、拆迁安置房、经济适用房等政策性补助房产不能申请享受购房补贴政策。
（八）《引进人才居住证》在县人力社保局一楼29号人才市场窗口办理，咨询电话：65582868。
附件：
附件1.A类申购表.doc
附件2.B类申购表.doc
附件3.宁海县人才公寓货币补助申请表.doc
附件4.公示参考样式.doc
附件5.2018年度宁海县人才公寓拟销售房源安排表.xls。
宁海县人才公寓建设和管理领导小组办公室
2019年1月4日
一、申购条件
本次申购对象分A类和B类两大类。符合《宁海县人才公寓销售管理办法(试行)》申购条件的为A类申购对象；符合《＜宁海县人才公寓销售管理办法（试行）＞的补充意见》申购条件的为B类申购对象。
（一）A类申购条件
1.企业人才申购条件：
（1）引进人才所在企业（不含垂直管理的国有企业）须在我县行政区域内注册并依法纳税。
（2）申购人的人事关系和户籍须在宁海（或申购人已在我县办理《引进人才居住证》），在宁海实际工作满3年，且继续同宁海企业签订5年以上劳动合同的外地人才。
（3）符合下列学位学历或职称条件之一：
①具有研究生及以上学历或副高及以上职称。
②具有普通高等学校本科学历或中级职称，并获得宁海县县级以上人才大会表彰的优秀专业技术人才、经营管理人才。
（4）年龄在55周岁以下（为我县经济社会发展做出特殊贡献的引进人才，可适当放宽）。
2.事业单位人才申购条件:
（1）引进到我县事业单位（不含垂直管理单位）实际工作满3年的外地人才。
（2）符合下列学位学历或职称条件之一：
①具有博士研究生或正高职称。
②硕士研究生或者近三年获得宁波市市级（指市委、市政府及其办公厅）以上表彰，且具有副高职称。
（3）年龄在45周岁以下(卫生系统可放宽到55周岁以下)。
3.直接申购对象：
符合下列条件之一的引进人才，可不受第一、二条条件限制，直接购买：
（1）国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心的学科、学术技术带头人。
（2）近5年获国家科学技术奖（包括国家最高科学技术奖、国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖、国家国际科学技术合作奖）前三位完成人。
（3）国家有突出贡献中青年专家、国家“百千万”人才工程第一、二层次入选专家、长江学者特聘教授。
（4）浙江省特级专家或条件相当的高级专家；省“151”人才工程第一、二层次人选；钱江学者、甬江学者特聘教授；具有博士生导师资格并被聘任人员；获得中华技能大奖的高技能创新人才。
（5）国务院特殊津贴获得者；宁波市“4321”人才工程第一层次人选或地市级以上有突出贡献奖获得者；其他各行业国内外知名拔尖专家。
（二）B类申购条件
1.创新人才符合以下条件之一：
（1）符合以下条件的企业和企业人才：申购前连续3年平均纳税额在500万元及以上的企业（不包括垂直管理的国有企业、金融企业及房地产企业，集团公司下属企业纳税额合并到集团公司计算）。其中，3年平均纳税额在500万元及以上的，给予1套申购数额；纳税额每增加1000万元，增加1套申购数额, 最高不超过15套。上述企业推荐的人才须连续两年年薪在20万元及以上或担任部门经理及以上职务。
（2）在宁海企事业单位工作，符合《宁海县人才公寓销售管理办法（试行）》中学位学历或职称条件的宁海本地人才。
（3）近三年获得县级及以上科技进步奖(县级为前三位完成人，市级为前四位完成人，省级为前五位完成人)或者是从事技术工作的市级以上劳动模范，或者是经县级及以上人才大会表彰的人才。
（4）在我县企业工作具有国家注册一级职业资格的人才。
（5）在我县事业单位（不含垂直管理单位）工作，列入县紧缺人才开发导向目录的，具有硕士研究生或副高职称的急需人才。
上述对象还要同时符合下列条件：(1)人才所在企业必须在我县行政区域内注册并依法纳税（事业单位要求为我县所属的事业单位）；(2)企业人才男性年龄在55周岁以下、女性年龄在45周岁以下，事业单位人才年龄在45周岁以下(卫生系统可放宽到55周岁以下)；(3)人事关系和户籍须在宁海（或申购人已在我县办理《引进人才居住证》）；(4)在宁海企事业单位实际工作满3年，继续同用人单位签订5年以上劳动合同；(5)本人、配偶及未婚子女在宁海无房。
2.创业人才申购条件：
来我县创办规模以上企业，且为企业的实际控股人，本人、配偶或未婚子女在宁海无房的创业人才。
二、申报办法
（一）申购时间：申购自2019年1月4日至2019年3月15日止,节假日休息。申购期内,请申请人登陆宁海县人力资源和社会保障网（http://rsj.ninghai.gov.cn/）通知公告栏下载《宁海县人才公寓申购表（A类）》（见附件1）或《宁海县人才公寓申购表（B类）》（见附件2），根据表式要求如实填写并打印一式两份，并在相应栏目内贴上1寸免冠近照。申报材料必须由所在企事业单位核实汇总、主要负责人签名、盖章，经乡镇（街道）或县级主管部门审核后上报。B类申购对象中企业推荐人才的申购情况先由企业核实，然后在单位内部公示五天，无异议的，报乡镇（街道）或县级主管部门审核后由单位统一申报。
（二）申报地点：县人力资源和社会保障局人才开发科（桃源街道气象北路778号县人力社保局416室）。
（三）咨询电话：65212136、59971579。
三、申报资料
（一）A类申购对象申报时请同时提交下列材料的原件和复印件：
1.《宁海县人才公寓申购表（A类）》（附件1）一式两份；
2.本人学历、职称、获奖证书、户籍证明（人才居住证）等证明资格条件的证件,硕士研究生及以上学历须提供学信网上下载的学历证明材料，留学人员须取得教育部中国留学服务中心出具的境外学历、学位证书认证书；
3.所在企业营业执照、劳动合同；
4.夫妻双方身份证、结婚证；
5.已购经济适用房、限价房等的，须出具退房证明；
6.优先购房证明等其他必要的材料。
（二）B类申购对象申报时请同时提交下列材料的原件和复印件：
1.《宁海县人才公寓申购表（B类）》（附件2）一式两份；
2.本人学历、职称、职业资格、获奖证书、户籍证明（人才居住证）等证明资格条件的证件，硕士研究生及以上学历须提供学信网上下载的学历证明材料，留学人员须取得教育部中国留学服务中心出具的境外学历、学位证书认证书；
3.所在企业营业执照、纳税证明；
4.创业人才须提供规模以上企业及企业的实际控股人证明；
5.劳动合同；
6.夫妻双方身份证、结婚证。
7.本人、家属及未婚子女的宁海无房证明。
8.企业推荐人才须提供企业公示无异议证明（见附件3）、连续两年的任职文件或年薪证明。
9.已购经济适用房、限价房等的，须出具退房证明。
四、销售办法
（一）房源
1.A类人才在县政府提供的房源内选择认购；
2.B类人才可在县政府提供的房源内选择认购，也可在县政府提供房源之外、在宁海县内自主选择房源认购；
（二）价格
1.A类人才按照宁党办﹝2012﹞27号文件执行；
2.B类人才选择县政府提供房源的，按评估机构评估的销售价格，享受90平方米内、2500元/平方米的优惠；
3.B类人才自主选择县域内其他房源的，根据宁党办[2014]85号文件规定的2500元/平方米补助标准，按实际购房面积不超过90平方米进行货币补助（即补助金额不超过225000元）。
（三）程序
1.选择县政府提供房源的，实行摇号选房。
摇号选房先由电脑产生选房顺序号，再按照选房顺序号自行选房。选择县政府提供房源实行摇号选房的人才，原则上必须购买本次房源，如放弃购买的，3年内不得再次申请我县人才住房政策。本人无法到场、委托书无效等原因造成无法选房的，均视作自动放弃购买资格。
2.在县域内自主选择房源的，实行货币补助。
（1）核发凭证。县人才公寓领导小组办公室向自主选择房源的人才核发《宁海县人才公寓准购证》(以下简称《准购证》)。
（2）自主购房。凭《准购证》发放之日起一年内在宁海县域范围内自主选择购买房屋一套。预售商品住房购房时间以合同备案日期为准，其他购房时间以产权登记日期为准。逾期未购房者视作放弃，3年内不得享受我县人才住房政策。
（3）产权登记。产权登记部门凭《准购证》在不动产权利证书加注“人才公寓”字样。申请人按规定缴纳有关税费，办理房产交易手续后，可拥有有限产权；购买人才公寓满5年，产权登记部门凭县人社部门相关手续办理转移登记，可以取得完全产权。未办理人才住房产权登记手续的，不得领取补助。
（4）发放补助。申请人凭有“人才公寓”字样的产权登记证及其他有关证件在购房之日起半年内填写《宁海县人才公寓货币补助申请表》（见附件3）及相关证明材料到县人社局申领补助，县人社局审核后，由县财政部门发放经核准的相应货币补助资金至申请人个人账户。有效期内未提出申领补助的，视为放弃。补助资金一次性发放到人才账户。
五、几点说明
（一）在宁海实际工作满3年指截止2019年3月15日在宁海实际缴纳社保累计满36个月，未在宁海缴纳社保的，需提供个人纳税证明。
（二）企业近3年的纳税证明指2015、2016、2017年度，退税部分也可算入，由单位统一提供我县国税和地税部门出具的完税证明，集团公司合并计算，须提供纳税汇总明细表。
（三）县级以上人才大会表彰包括宁海县杰出人才、宁海县引才大使、宁海县优秀人力资源经理、宁海县优秀高技能人才、宁海县优秀创新型人才、宁海县新经济新业态优秀创业创新人才、县科技进步奖等（指党委、政府发文表彰的）。
（四）规模以上企业指年主营业务收入在2000万元及以上的法人企业，须提供企业所在乡镇（街道）工（贸）办出具的证明。创业人才还须提供县市场监督管理局出具的公司章程。
（五）无房是指本人、配偶及未婚子女在宁海均无房，须提供县不动产登记中心出具的无房证明，要求公告发布之日（2019年1月4日）起至人才公寓准购资格获得这段时间内无房。
（六）年龄计算的截止日期为2019年3月15日。
（七）享受货币补贴的房产为普通商品住房，商住两用房、拆迁安置房、经济适用房等政策性补助房产不能申请享受购房补贴政策。
（八）《引进人才居住证》在县人力社保局一楼29号人才市场窗口办理，咨询电话：65582868。
附件：
附件1.A类申购表.doc
附件2.B类申购表.doc
附件3.宁海县人才公寓货币补助申请表.doc
附件4.公示参考样式.doc
附件5.2018年度宁海县人才公寓拟销售房源安排表.xls。
宁海县人才公寓建设和管理领导小组办公室
2019年1月4日
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