为应对薛家片区多个小区交付，外来户籍迁入数逐步增加，就学需求剧增，薛家小学已趋于饱和等现状，根据教育资源共享、教育功能优化的原则，兼顾薛家南路东、西两侧教育资源的平衡性，保证配套学校建设时序，特编制《海曙区工商学院地段（HS18) 控制性详细规划局部调整》。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2019年3月28日-2019年4月6日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

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批前公示公众意见表.doc

1、调整背景

近年来，随着薛家片区多个小区建成，外来户籍迁入数逐步增加，就学需求剧增，薛家小学目前已趋于饱和，同时，规划小学由于地块内有工业厂房，拆迁难度较大，暂无建设计划。根据教育资源共享、教育功能优化的原则，兼顾薛家南路东、西两侧教育资源的平衡性，特编制《海曙区工商学院地段（HS18) 控制性详细规划局部调整》。

2、调整范围

本次调整范围涉及四个地块，总用地面积约14.4公顷。

3、调整内容

3.1用地性质调整

拟将原控规HS18-02-07d地块用地性质由R22服务设施用地调整为A33中小学用地，与HS18-02-07c合并为一个地块，作为现状薛家小学的扩建用地，合并后用地编号为HS18-02-07；将HS18-01-03a由A33中小学用地调整为R2二类居住用地；将HS18-04-02c用地由R2二类居住用地拆分为两个地块，性质分别为A33中小学用地与R22服务设施用地，调整后地块编号分别为HS18-04-02c1、HS18-04-02c2。

3.2容积率及建筑高度调整

HS18-01-03a地块调整为二类居住用地，容积率控制1.8，建筑高度60m,小学、幼儿园用地指标不做具体控制。

3.3教育设施调整

HS18-04-02c1地块用地面积3.86公顷，规划48班小学， HS18-02-07地块用地面积3.8公顷，规划建议将现状36班薛家小学扩建至48班小学。工商学院地段小学配套总计96班。

3.4市政基础设施