朗读
华办[2008]6号
关于开展华舍街道人利地块房屋拆迁工作的
实 施 意 见
为加快城市建设步伐,提升县城城市品位,根据县拆（2008）4号任务书的要求,对人利居委会钱陶公路以南地块房屋及其附属物进行拆迁。为确保该地块拆迁工作的有序开展,切实维护广大群众的合法权益,保持社会稳定,特制定以下实施意见:
一、拆迁范围
此次拆迁项目涉及人利居委会居民380户，拆迁面积11万平方米。东至管墅直江，南至兴越路，西至育才路，北至钱陶公路。
二、拆迁时间
拆迁时间自2007年12月1日至2008年6月20日。
三、实施步骤
（一）准备工作阶段
1、统一思想，建立组织
主要任务：（1）召开街道党政班子成员会议，贯彻落实县“城中村”改造和拆迁领导小组会议精神，研究制定拆迁工作实施方案。
（2）组建工作班子，建立班子领导联系制度，成立本项目拆迁工作小组。
2、资料收集及整理
主要任务：（1）向拆迁户和国土、建设等部门收集、查找权源资料。
（2）对收集的核准资料进行整理和归档，并进行初步的产权确权。
（3）将初步的确权结果上报县城改办进行审核。
（4）对漏、少申报及有异议的拆迁房屋按规定进行公示。
3、评估资料调整及确权
主要任务：与评估单位联系对拆迁区块内房屋的评估价格按现有政策进行调整，并与县拆迁办、国土、建设、居委会等部门进行联合确权。
（二）宣传发动阶段
1、通过召开两委会成员、居民代表、党员代表会议，统一思想，提高认识，讲清拆迁的目的、意义和拆迁政策，做好宣传和发动工作。
2、利用宣传手册等各种宣传工具，加强对拆迁的宣传工作，争取拆迁户的理解和支持。
（三）腾空择房阶段
1、召开拆迁动员大会，宣传拆迁公告，公布拆迁安置补偿方案、腾空验收方案及抽签、择房须知。
2、进一步加强本项目拆迁工作的宣传，通过电视、报纸、横幅、宣传车、咨询站等途径使安置区块、房源规划、安置政策等群众关心的热点问题做到家喻户晓。
3、发放拆迁安置补偿方案及丈量评估结果，并组织丈量、评估资料的现场咨询，对有差错的进行调查核实。
4、进行拆房招投标，确定房屋拆迁单位。
5、进行拆迁房屋腾空验收，填写好腾空验收单，发放好腾空验收号。（房屋腾空时间为
6、由街道牵头，拆迁户代表共同参与，进行择房号抽签工作，同时邀请公证处现场公正监督。
7、发放产权确认资料，并组织现场咨询，确保产权资料的公开、公正。
8、进行现场集中择房、签约、结算工作，实行“一条龙”服务。
（四）房屋拆迁阶段
1、拆迁中标单位实施房屋拆迁，及时做好现场地平整。
2、对阻碍房屋拆迁的钉子户实施司法、行政强制措施。
（五）、总结验收阶段
1、做好拆迁相关资料的收集整理，并及时归档。
2、接受上级有关部门的检查和验收。
四、工作要求
1、加强领导，各方联动，合力推进。
为切实加强对人利拆迁项目的领导，街道党工委决定成立人利拆迁项目领导小组，组长：孙建焕，副组长：朱忠良，成员：王锦良、娄盛、王国昌、金建荣、孟建权、方圆、赵国荣、胡燕鸣、陈云兴、徐志茂。领导小组下设四个工作组：
（1）业务操作组：以王锦良为组长，拆迁办全体成员为组员。负责所有业务工作的调配及政策的同意、协调、把关。
（2）信访处理组：以王国昌为组长，综治中心全体成员为组员。负责上访拆迁户的接待处理工作，涉及拆迁政策问题的，由拆迁办相关人员配合处理。
（3）安全保障组：以金建荣为组长，派出所全体成员为组员。负责腾空动员和择房动员大会的警戒保卫及突发事件的处置工作。
（4）宣传后勤组：以娄盛为组长，党政办全体成员为组员。负责拆迁期间的宣传动员和宣传报道，并做好具体的后勤保障工作，确保为拆迁提供后勤支持。
在腾空阶段，成立由四名班子成员为组长的四个腾空责任组，分别由王锦良、孟建权、方圆、娄盛任组长，具体做好房屋拆迁腾空工作。（组员名单另附）
同时，各相关单位、部门，街道各办、中心，全体班子成员、机关干部要积极配合做好工作，形成联动，合力推进人利拆迁项目。
2、加强宣传，依法拆迁，有情操作。
要充分利用报纸、广电站等媒介和宣传手册、宣传报道、横幅、标语、宣传车等形式宣传人利拆迁项目的目的和意义，宣传有关的法律依据和相关政策，争取广大拆迁户的理解和支持。
拆迁中要坚持做到“六公开”：即办事程序公开，拆迁政策公开，调查结果公开，评估结果公开，安置房源公开，安置结果公开，自觉接受群众监督。同时，要做到依法拆迁、有情操作，耐心细致地做好各项工作，对拆迁户提出的疑问要认真答复，解疑释惑，消除拆迁户的疑虑，确保社会稳定。
华舍街道办事处
主题词：房屋拆迁 人利地块 实施意见
发：人利居委会、全体机关干部
抄送：县拆迁办、县旧村改造投资开发有限公司
华舍街道党政办公室 校对：
（共印100份）
