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杨汛桥镇人民政府
关于杨汛桥经编产业城招商政策意见
为加快工贸强镇建设，深化“亩产论英雄”理念，提升我镇经编家纺特色产业竞争力，鼓励镇内外经编家纺企业积极参与经编产业城的开发建设，按照“公开、公平、公正”的原则，决定对经编产业城内的工业地块进行招商，招商政策意见如下：
一、入城企业资格条件：
1、镇内外经编家纺生产加工企业或经编家纺机械生产企业。
2、2006年、2007年连续两年有实绩的企业，年纳税申报销售收入在500万元以上的规模企业优先。
3、报名单位须为法人企业，关联企业只限一个对象参加。
二、产业城地块基本情况及规划要求：
1、土地地价：地价按当年县核准我镇该宗地块基准地价加上园区基础设施配套建设费（配套建设费以实际建设额度按亩分摊结算），带征地价按县核准基准地价执行，当同一地块有多个意向单位的，最终地价按拍卖方式确定。
2、规划建设：企业生产区块按产业城统一规划设计要求，建筑由各企业自行建设或委托产业城统一招标建设（对建筑单位在符合建筑资质的前提下，必须是注册地在本镇范围内的建筑企业，对企业自行建设的，项目经理必须是挂靠在由产业城指定的建筑企业），建筑容积率要求在1.5以上，投资强度250万元/亩以上，建设周期按实际供地起为8个月内，其他相关要求以县委办（2006）44号、县委办（2006）68号文件及县委办（2007）69号文件为准执行。
三、招商办法及要求：
1、一家企业允许竞买3幅意向地块，但最多仅限成交1幅地块，竞买保证金为15万元/亩，亩数以意向地块的最大面积为准，竞买保证金于报名时一并交付，竞买成功后自动转为履约保证金，土地款在竞买成功后，意向落户项目通过会审后的3个工作日内一并缴清，逾期不缴者作自动放弃处理，没收保证金，该幅地块重新予以出让。
2、企业竞得一幅工业地块，须在产业城商务区购置1000平方米以上商务办公区，商务办公区每平方米价格根据不同楼层系数，按商务楼土地价加综合建造成本再上浮500元左右商定，对购置楼层根据企业意向抽号决定。
3、土地拍卖按绍兴县有关招商办法执行，采用明标暗投的拍卖方式，最低价为县核准我镇该宗地块基准地价。
4、同一地块由多家企业竞买的，由竞买地价靠高最接近竞买平均价上浮10%的竞买企业获得，出现相同地价时，抽号决定中标单位。
5、对获得工业用地的中标企业，按规划要求和建设进度，如期完成投入产出的，净用地给予每亩2-5万元的奖励。
6、对本镇杨江公路沿线
四、其他说明：
1、企业报名时需提交《企业营业执照》原件、加盖公章的复印件及公司合同章程、法人代表身份证及复印件。
2、预招商后，将对符合入城条件的企业进行公示，对同一企业所控制的下属企业或关联企业以不同法人身份参与竞拍的，经核实后取消入城资格。
3、对企业所竞得地块和所购置的商务办公区，分别拥有相应地块土地属性规定的产权证。
4、该政策意见由杨汛桥经编产业城管委会办公室负责解释，其他未尽事项由杨汛桥经编产业城管委会办公室提出意见，报镇党委研究决定。
杨汛桥镇人民政府
二OO八年三月二日
