关于要求调整双川小区新建工程投资额的请示

绍兴县人民政府：

根据绍兴县发展和改革局绍发改(2007)14号“关于下达2007年绍兴县政府性投资基础性、公益性项目建设计划的通知”精神，双川小区新建工程计划总投资13593万元，项目由我局下属的绍兴县经济适用房开发有限公司负责实施。由于该项目在06年编报时，有关土地价、规划设计条件等因素尚未确定，现确定后，需对该项目总投资进行调整，今将调整内容请示如下：

一、土地价格：该项目总用地为48036㎡，(合72.054亩)，净用地44307㎡，编报计划时，土地费用暂按每亩46万元估算，计3315万元。现土地经挂牌、摘牌后，土地成交价平均每平米为1829.88元，成交额合计8108万元，实际土地费增加了4793万元。

二、利息因素：因投资增加、银行利息调整等因素，建设期贷款利息需增加446万元。

上述二项合计增加5239万元，因此该项目总投资需调整为18832万元。

三、新增投资所需资金由县经济适用房开发有限公司自筹解决，从营业房、汽车库拍卖收益中自行平衡。

以上请示，如无不妥，请批复

附件：一、双川小区项目投资估算表

二、土地成交确认书

绍兴县建设局

                    二○○七年四月十七日