朗读
杨汛桥镇人民政府
关于开展杨汛桥综合市场改造项目拆迁工作的
实 施 意 见
各村、企（事）业单位：
为加快杨汛桥新型城镇建设，发展杨汛桥商贸三产，杨汛桥镇政府决定实施综合市场改造项目建设，该项目涉及市场及周边部分房屋拆迁。为确保该地块拆迁工作顺利有序开展，切实维护广大群众的合法权益，保持社会稳定，特制定以下实施意见：
一、拆迁范围：
本项目房屋拆迁范围为杨汛桥镇杨汛桥综合市场地块，东至村内道路、南至杨江中路、西至富苑路，北至村内道路，具体以拆迁红线图为准。涉及居民住宅28户，建筑面积约
二、拆迁时间：
三、实施步骤：
（一）准备发动阶段（
主要工作和任务：
1、召开镇党政班子成员会议。贯彻落实县拆迁工作领导小组成员会议精神，研究制定拆迁工作实施意见。
2、组建拆迁领导小组及工作班子。建立班子领导联系制度，加强对拆迁工作的领导，抽调机关干部组建拆迁工作组。
3、层层宣传发动。通过召开村居两委会成员、居民代表、党员和群众代表会议，统一思想，提高认识，讲清目的意义和拆迁政策，做好拆迁宣传和发动工作。通过民主选择，确定拆迁评估机构。同时利用各种宣传工具，加强对拆迁工作宣传，争取拆迁户的理解和支持。
（二）组织实施阶段（
主要工作和任务
1、拆迁工作小组会同丈量评估单位入驻杨汛桥综合市场地块，开展房屋丈量评估工作。
2、向拆迁户和国土、建设等部门收集、查找权属资料。
3、对收集核准资料进行整理和归档，并进行初步的产权确认。
4、将初步的确认结果上报县城改办进行审核。
5、对漏、少申报及有异议的拆迁房屋按规定进行公示。（公示时间为七天）
6、召开拆迁动员大会，宣读拆迁公告，公布拆迁安置补偿方案、腾空验收方案及抽签、择房须知。
7、发放拆迁安置方案及丈量评估结果，并组织人员进行丈量评估资料现场咨询，对有差错的进行调查核实。
8、在公开、公正、公平的前提下，通过公开招投标确定房屋拆迁实施单位。
9、进行拆迁房屋腾空验收，发放腾空验收单（腾空号）。
10、发放产权确认资料，并组织现场咨询，确保产权资料的公开公正。
11、由镇政府牵头，拆迁户代表共同参与，进行择房号抽签工作，同时邀请公证处现场公正监督。
12、进行现场集中择房、签约和结算工作。
（三）拆迁总结阶段（
主要工作和任务：
1、实施房屋拆除，及时做好场地平整。
2、对阴碍房屋拆迁的个别拆迁户实施司法、行政强制拆除措施。
3、做好拆迁相关资料的收集整理和归档工作。
4、接受上级有关部门的检查和验收。
5、成立安置房建设督查小组，督促建设单位在规定期限内交付安置房。
四、工作要求：
1、明确任务 加强领导
杨汛桥综合市场改造是推动杨汛桥二次创业，进一步提升杨汛桥城镇形象、改善居民生活生产环境的需要，该拆迁项目实施，必须做到思想高度统一，认识再次提高，明确任务，落实责任，以强烈的责任感和使命感切实抓好此项工作。
为切实加强对该拆迁项目的领导，镇党委决定成立杨汛桥综合市场拆迁工作组：
组 长：余云海
副组长：徐民江
成 员：徐关荣、徐兴华、董乐赢
2、加强宣传 营造声势
拆迁工作涉及面广，政策性强，要充分利用各种宣传工具和形式，大力宣传杨汛桥综合市场拆迁改造的目的和意义，争取得到广大拆迁户的理解和支持，推进拆迁工作的顺利进行。
3、严肃政策 依法拆迁
拆迁实施中要坚持做到“六公开”，即办事程序公开，拆迁政策公开，调查结果公开，评估结果公开，安置房源公开，安置结果公开，接受群众监督。同时要做到依法拆迁，有情操作，耐心细致地做好各项工作，妥善解决处理群众提出的有关问题，如期完成本次拆迁工作。
4、齐抓共管 维护稳定
各相关单位及部门要积极配合，形成合力，及时了解掌握拆迁中存在的热点和难点问题，努力寻求解决办法，及时化解各种矛盾，全力维护社会稳定。
附：杨汛桥综合市场改造项目拆迁日程安排
杨汛桥镇人民政府
二OO七年九月十二日
