各房地产开发企业、房地产销售代理机构：

为进一步强化我县商品住宅市场监管，促进房地产市场平稳健康有序发展，根据中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位及“稳房价、稳预期、防风险”工作要求，建立“七严一公开”制度，现将有关事项通知如下：

一、公开楼盘信息。房地产开发企业在项目开盘销售时，必须按规定在销售现场显著位置公示如下信息：一是企业名称、项目名称、项目坐落位置、商品房预售许可证号、前期物业管理合同以及国土、规划、住建等部门审批文件；二是全部可售房源信息（取得商品房预售许可证后10日内一次性公开），包括幢数、套数、每套房屋房号、面积、销售单价和总价、用途，以及装修标准等内容；三是可售房源真实、准确、完整的销售情况，包括已售、未售、退房、权利状态（如查封、抵押、限制）等预（销）售信息。违反规定的，一经查实，责令立即整改，并视情节轻重，进行约谈，通报批评，直至暂停商品房买卖合同网签。

二、严禁炒作房源。在取得商品房预售许可证前，禁止房地产开发企业过早发布楼盘信息，吸引大量潜在客户预约、登记，造成房源紧张假象，并以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人违规收取各类定金、订金或预售款项性质的“诚信金”、“意向金”。一经查实，立即停止项目预售许可受理、办理，责令纠正违规行为。       

三、严禁捂盘惜售。房地产开发企业不得有捂盘惜售、囤积房源，故意采取畸高价格销售或采取虚假认购手段营造楼盘旺销氛围，炒作房价，扰乱市场秩序的行为。一经查实，立即暂停商品房买卖合同网签，停止其后续项目预售许可受理、办理，责令纠正违规行为。