各有关单位：

　　现将《天水-万达商圈提升三年行动方案》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

         宁波市江北区商务局

                          2018年7月31日

 天水—万达商圈提升三年行动方案

　　为深入贯彻落实区委、区政府全面开展“六争攻坚?攀高跨越”三年行动的重大决策部署，全力促进天水—万达商圈提升工作提速提质提效，推进项目进度、优化商圈业态、完善周边环境，着力提高商圈能级，加快区域高质量发展，切实增强区域综合竞争力和活力，特制定本实施方案：

　　一、指导思想

　　坚决贯彻落实党的十九大精神，按照“项目提速、商圈提质、工作提效”的总体要求，立足现有商圈基础、发展要素和未来发展方向，进一步加强谋划、优化业态、促进招商，推进智慧商圈建设，完善商圈周边环境，促进商体文旅产业融合，凸显商圈特色，推进商圈发展，打造成全区乃至全市商圈典范。

　　二、主要目标

　　以滨水、生态、文化、体育为主题特色，打造集高品质商业、商务、体育、休闲为一体的都市综合商圈。

　　2018年主要目标:中体城项目12月底前完成竣工；朗诗项目12月底前完成地下室施工；世茂滨江项目12月底前主体完成60%；天喔国际项目12月底前主体完成80%；宝庆寺北侧停车场项目12月底前进场施工；姚江一号项目10月底前全面复工；滨江绿化带明确日常管理部门，并明确运营方案；远洲南侧地块（52亩）12月底前完成地块出让、宝庆寺东侧地块（20亩）12月底前达成招商协议；完善整个商圈交通组织，6月底前出台万达周边交通组织提升可行方案；6月底前完成万达周边停车系统提升设计方案；争取江北万达广场全年销售额达到7.5亿元。

　　力争到2020年底，天水—万达商圈重点项目取得较大突破，商圈业态品质得到显著提升，周边基础设施实现全面完善。主要项目达到以下目标：朗诗项目结顶；世贸滨江绿化带项目完成招商运营；天喔国际项目完成招商运营；宝庆寺及远洲地块开工建设；争取江北万达广场年销售额达到9亿元。

　　三、主要任务

　　（一）积极发展新型业态

　　1、推进商圈业态结构调整提升。探索业态转型升级路径，积极引入品牌之家、旗舰店、概念店等新兴业态，推动以零售业态为主的商业功能向新型复合功能转变。着力增加中高端酒店配套，积极引入更多的国内外著名品牌企业和高端商品、时尚品牌，以及打造进口消费市场，为商圈注入更多的“国际元素”，形成突出的品牌凝聚效应和强大的辐射能力。鼓励积极引入优质的数字经济、新型零售、品质餐饮、综合服务等新业态项目，争取引进新型业态项目3个以上。争取到2020年底，江北万达广场年销售额达到9亿元。

　　2、推动商体文旅娱产业融合发展。依托宝庆禅寺、中体运动城等丰富的文化、旅游、体育资源，进一步整合商贸、体育、文化、旅游等产业资源，注重传统文化与现代商业、现代旅游、休闲体育的相结合，以文带旅、以旅兴商、以体促商，推进商体文旅产业相互融合、相互促进、相互发展，塑造商业休闲旅游功能齐备的景观性街区，拓展商圈复合内涵。

　　（二）全力推进项目进度

　　1、加快重点项目建设。以中体城项目、姚江一号、郎诗创客工厂、世茂滨江3#商业等项目为重点，跟踪推进项目建设进度，促进天水—万达商圈功能完善。完善整个商圈交通组织，提升商圈交通组织能力，缓解交通拥堵压力，实现车辆“进得来、停得下、出得去”，打造优良的购物环境，促进商圈的持续繁荣。推进宝庆寺北侧停车场项目建设，督促江北万达广场停车位优化。使之成为我区展示城市商贸繁荣繁华、汇聚传递现代时尚的主要窗口。