桐政发[2017]29号已失效

各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门，市直各单位：

    经市政府同意，现将《关于自愿放弃农村宅基地实行货币补偿实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。

                            二○一○年九月六日

关于自愿放弃农村宅基地实行货币补偿实施细则

    为鼓励和引导农村居民向中心城市（镇）集聚，加快推进城市化建设进程，根据《关于进一步深化“两分两换”加快推进农村宅基地置换城镇公寓房的若干政策意见》（桐政发〔2010〕48号）文件精神，现就放弃农村宅基地实施货币补偿制定如下实施细则：

   一、适用对象

   凡在本市拥有合法的农村宅基地，且符合宅基地复垦条件的农村居民户，并符合以下条件者，可以实施货币补偿：

   （一）自愿永久放弃全部农村宅基地；

   （二）当年度在中心城区购买户籍人口人均居住面积不低于30平方米的居住性商品用房。

   二、补偿标准

   2011年12月31日前，选择货币补偿的农村居民户，在中心城区购买居住性商品用房的，旧房拆除享受《桐乡市农村宅基地整理复垦工作实施意见》（桐政办发〔2010〕61号）补助政策，同时每户按原住房依法批准建筑占地面积给予1200元/平方米奖励。在中心镇购买居住性商品用房的奖励标准由各镇自行制定。

   三、申报程序

   （一）申请。符合条件的农村居民户向所在村村民委员会提出书面申请，并出具自愿永久放弃全部宅基地、自愿拆除原有住房（含生产用房及地面附属设施）的承诺书，承诺书需年满16周岁、具有完全民事行为能力的全部家庭成员签名，并由公证处进行公证。同时提交户口簿、宅基地使用权证书等相关证件，填写《桐乡市农村居民户自愿放弃农村宅基地换取货币补偿申请表》。申请时间分别为2010年10月份和2011年5月份、10月份。

   （二）公示。经所在村受理申请后，报镇（街道）初审，初审基本符合条件的，在村务公开栏进行公示，接受群众监督，公示时间为7天。

   （三）审批。经初审和公示后，符合货币补偿条件的农村居民户由村汇总后报镇（街道）核实，镇（街道）核实同意后报市“两新”工程建设工作领导小组办公室（以下简称“两新”办）审批。