濮院镇工业用地精准招商管理办法

　　为贯彻落实市第十四届党代会第二次会议精神，全面实施“精准招商（引智）持久战”，加快打造“中国时尚第一镇”，推进工业经济发展与优质项目落地，根据《桐乡市人民政府关于印发工业土地差别化供应管理实施意见的通知》和《桐乡市人民政府关于调整全市工业用地出让最低限价标准的通知》等文件有关精神。经研究，对濮院镇工业用地精准招商管理办法作出相关规定：

　　一、产业招商定位

　　1.时尚产业优先原则。优先引进具有国内外较高知名度的时尚服装服饰项目；

　　2.两大产业兼顾原则。引进兼顾和时尚产业相关的“新特材料、新技术、高端装备制造业”等具有高附加值的项目；

　　二、对意向投资项目的考察调查

　　由招商局牵头进行项目可行性报告的核实，并对该项目投资主体的现状、股权结构，原企业经营状况（包括产值、税收、负债等），在当地和行业的影响力、诚信守法等情况进真实性调查，并根据市经信局等相关部门对该项目的综合评价，编写投资项目前期调查报告，与项目方明确该项目固定资产投资、工业产值、税收和规划等相关要求。并事先对该项目的建筑平面图、立面图、效果图和规划条件进行审核。

　　三、对意向投资项目的联合会审

　　由分管工业的副镇长召集经发中心、招商局、村镇建设办、规划建设科、园区管理科、环保、国土等部门对意向投资项目进行联合会审。根据可行性报告和前期对该项目的调查对项目作出综合评价。认为项目可行的，签订投资意向书后报市经信局进行项目前评估。同时对该项目的前期出让工作进行布置，各部门积极协同配合相关工作。《项目投资意向书》中还需明确以下四点：

　　1.项目方需承诺取得土地投产后三年平均亩均工业产值和亩均税收达到与政府约定的标准；

　　2.项目方需承诺所取得的土地不得转让、分割、分摊、不得私自破墙开店、不得擅自改变土地用途；