现就《2019年度公共租赁住房保障相关标准》制定的相关情况及主要内容解读如下：

一、标准制定背景

本次住房保障标准的调整公布，主要是根据上级有关住房保障工作的要求和《公共租赁住房管理实施细则》相关规定，结合我市住房保障管理工作制定的。

二、制定的依据

本标准制定的主要依据《公共租赁住房管理办法》、《转发关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》、《桐乡市公共租赁住房管理暂行办法》、《桐乡市公共租赁住房管理实施细则》、《桐乡市低收入家庭收入核定暂行办法》。

三、标准的主要内容

（一）保障方式的转变。目前国家经济适用住房保障政策逐步取消，桐乡市自2019年1月1日开始暂停经济适用住房保障。为切实改善我市中低收入家庭的住房困难，今后我市住房保障以公共租赁住房货币补贴为主，实物配租为辅的保障方式。

（二）公共租赁住房保障相关标准：

 1、住房困难家庭的收入标准：为家庭人均年收入4.5万元以下。

标准确定方法：经调查嘉兴地区各县市（嘉兴市本级），以上一年度人均可支配收入的８０％作为收入标准线。以我市2018年人均可支配收入为56707元，则56707×80％＝45365.6元，取4.5万元。