尊敬的许剑明委员：

您在市九届政协三次会议上提出的关于加快推进我市建筑工业化产业基地落地建设的建议的提案收悉，现答复如下：

位于濮院镇京杭大运河北侧、永兴塘口的原桐乡南方水泥有限公司濮院厂区，总占地253亩，其中可节余指标287亩。该项目自2018年6月签订腾退协议后，经过拍卖，目前建筑拆除工作已进入尾声。经过综合考虑，濮院镇认为将我市建筑工业化产业基地落地该处，并不十分合适，原因如下：

1.规划限制。该地块位于运河边，按照目前建设规划要求，需退让50米，按大运河申遗的要求，需退让200米，导致该地块利用率较低，也给新项目的规划落地带来了不少的阻碍。

2.产业发展的限制。濮院目前正以“专业化、数字化、时尚化、国际化”为路径，着力实现两大目标，即：高质量打造“中国时尚第一镇”和建设“世界级针织时尚产业集群”，亟需拓展空间、争取土地指标，招引高端时尚产业项目，而建筑工业化产业基地项目与濮院的产业发展并不相符，同时也缺乏配套产业链。

3.投入产出限制。建筑工业化产业基地项目计划总投资10亿元，年产值25亿元，折算后（以287亩为标准），亩均投资为348万元，亩均产值870万元，作为高能耗行业，与目前濮院自我加压的招商引资项目招引方向不符，同时投入产出要求也有少许差距。