一、更新依据

根据浙江省国土资源厅办公室关于印发《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见》的通知（浙土资办[2014]107号）文件规定，各地要结合土地市场变化情况，每2至3年更新一次城镇基准地价。凡现有基准地价已三年未及时更新或当地地价水平已发生重大变化的地区，必须及时部署开展基准地价更新工作。2018年4月底市自然资源和规划局开始启动了新一轮基准地价更新工作。

二、更新范围、期日和目标

（一）更新范围

本次基准地价更新范围为桐乡市行政区划范围全域覆盖，整个行政区划范围内建立一个统一的级别基准地价体系，具体包括梧桐、高桥、凤鸣3个街道及濮院、崇福、乌镇、洲泉、大麻、屠甸、石门、河山8个建制镇。

（二）更新期日

本次桐乡市基准地价更新期日为2018年10月31日。

（三）更新目标

根据桐乡市经济、社会发展及土地管理工作的需要，本次基准地价更新以《城镇土地分等定级规程》和《城镇土地估价规程》为技术依据，在进行城镇土地价格全面调查的基础上，应用成熟的城镇土地估价理论、技术和先进的技术设备，完成桐乡市基准地价更新工作。具体目标包括：

1、完成城镇土地价格调查。通过全面调查2015年以来桐乡市地价影响因素和土地市场地价资料，系统掌握桐乡市土地交易形式、土地价格类型、地价水平、地价形成机制及其相互关系，揭示桐乡地价发展、演化趋势及存在问题，为地价管理和地价政策制定提供依据。