各监管企业、委托监管单位，各区国资委：

为深入贯彻习近平总书记关于打赢疫情防控阻击战的重要指示精神，按照市委、市政府重要决策部署，落实企业房屋租金减免政策，帮助中小企业应对疫情，共渡难关，现根据《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》，制定并印发《关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则》。请遵照执行，切实抓好贯彻落实。

特此通知。

                                                                                                     上海市国有资产监督管理委员会

                            2020年2月10日

联 系 人：鲍杰      联系电话：23115901    

关于本市国有企业减免中小企业房屋租金的实施细则

为贯彻《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》（以下简称《若干政策措施》），落实中小企业房屋租金减免政策，现制定实施细则如下：

一、实施原则

——服务大局，勇于担当。各企业集团是确保政策落实到位的责任主体，要以高度的政治责任感，克服自身困难，勇于担当，统筹协调，扎实推进此项工作，与中小企业共渡难关，充分发挥国有企业关键时刻的稳定器作用。

——依法合规，公开有序。各企业应遵守相关法律法规，履行必要程序，规范流程，公开公正操作，力争做到相关中小企业对于减免政策应知尽知，稳妥有序做好减免工作。

——细化政策，服务实体。各企业要主动对接，了解中小企业实际困难和需求，在政策细化落实中，要积极向实体企业和商户倾斜，力保从事实际生产经营的中小企业最终获益。

二、实施主体、适用对象及政策口径

（一）实施主体

本市市属、区属国有企业集团（含委托监管企业）及纳入合并报表范围内下属企业。

（二）适用对象

承租上述主体自有经营性房产从事生产经营活动的非国有中小企业。其中，中小企业范围参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）有关规定,根据所属行业予以确定。

（三）政策口径

1、对于已签约承租实施主体自有经营性房产从事生产、办公、商业配套等经营活动的中小企业，由房产所属国有企业免除2020年2月、3月两个月租金。

2、对免除2个月租金后仍有较大困难的中小企业，各企业集团根据实际情况，明确减免缓收标准，进一步给予支持。

3、前期已自行出台并公布减免政策的各区和有关国有企业，应做好政策衔接，鼓励各区和相关企业根据承租中小企业实际困难，协商解决，但减免标准应不低于本政策要求。