局机关各科室、各直属单位：

　　《慈溪市临时建筑规划审批管理规定》已经编制完成，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。

慈溪市规划局

 2018年5月18日

慈溪市临时建筑规划审批管理规定

　　第一条  为了规范临时建筑的规划管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《宁波市城乡规划条例》等法律法规的规定，按照《宁波市临时建筑规划审批管理规定》，结合本市实际，制定本规定。

　　第二条  在本市城市规划区、城镇规划区内建造临时建筑，适用本规定。

　　第三条  本规定所称临时建筑是指：因临时性使用需要，由建设单位或个人经批准建造，在规定期限内按照批准用途使用，有效期届满前须自行拆除的建筑物。

　　临时建筑宜采用简易结构，可方便快捷地进行组装与拆卸，可重复使用。

　　第四条 各地必须严格控制临时建筑的规划审批，除以下几类外，不宜审批其它临时建筑：

　　1.售楼处；

　　2.过渡安置房；

　　3.因公共利益需要建造的临时公共服务设施、公共安全设施、市政基础设施。

　　建设工程因施工需要的临时用房，以及临时性抢险救灾建筑不属于本规定指称的临时建筑范畴。

　　城乡规划已将用地性质明确为公共绿地的，不得新建、改建、扩建临时建筑。

　　第五条  申请建造临时建筑，应提供土地使用证明文件或土地权属单位同意使用的证明文件。

　　第六条  临时建筑层数不得超过两层，建筑高度不得超过八米，因公共利益或特殊生产工艺确需超过八米的，应提供相应证明材料。临时建筑不得建设地下室。

　　临时建筑的日照、间距、退界等应符合《慈溪市城乡规划管理技术规定》。因公共利益需要，确实不能满足的，应取得受影响建筑所有权人（或使用权人）的同意，但应满足消防安全要求。

　　第七条  任何单位或个人建造临时建筑，应向城乡规划主管部门申领临时建设工程规划许可证，并按照临时建设工程规划许可证核准的内容和要求进行建设。

　　第八条  临时建筑规模超过3000平米的，城乡规划主管部门作出行政许可前须征得项目所在地镇、街道同意，申报材料及审批流程参照建设工程规划许可相关规定执行。

　　临时建筑规模在3000平米以下的，可适用以下简易程序：

　　（一）申请人应提交以下申请材料：

　　1.临时建设工程规划许可证申请表；

　　2.土地使用权相关资料；

　　3.经放验线确认后的1:500(1:1000)临时建设工程总平面布局地形图（作为许可证附图）；

　　4.由相应资质的设计单位出具的相关施工图（平面图、立面图、剖面图）及电子文件；