各基层国土资源所（分局），机关各科室、局属各事业单位，各地价评估机构：
　　现将《慈溪市地价评估管理暂行办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　慈溪市国土资源局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2013年5月27日

 

慈溪市地价评估管理暂行办法（试行）

第一章　总则
 

　　第一条　为了加强土地资产管理，保护国家利益和土地使用者的合法权益，规范地价评估行为，完善对地价评估机构的监督，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本办法适用于本市行政区域内的地价评估(杭州湾新区除外）。
　　第三条　市国土资源局负责本行政区域内的地价管理工作，审核备案地价评估机构和地价评估报告，落实地价管理政策。
　　第四条　地价评估工作应遵守国家的法律，执行国家地价政策，遵循客观、真实、公平、公正、合理的原则，遵守地价评估行业规则。
 

第二章 地价评估范围

　　第五条　具有有下列情形之一的，应当进行地价评估：
　　1、国有土地使用权出让；
　　2、慈溪市国土资源局实施土地收储（收回）；
　　3、划拨土地补办出让；
　　4、改变土地用途、容积率、土地使用年限等土地使用条件；
　　5、依照有关规定需要进行地价评估的其它情形。
　　第六条 地价必须委托地价评估机构进行评估。
 

第三章　评估价格审核