朗读
| 事项名称： | 房地产转让及申办房屋产权登记[包括单位新（翻）建房产权登记办理，私有新（翻）建房产权登记，办理房产变更登记，办理房产继承、析产登记，商品房交易及申办房屋权属登记 |
|---|---|
| 依据条款： | 主席令第29号（1994）《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部令第99号（2001）《城市房屋权属登记管理办法》、国发（1983）194号《城市私有房屋管理条例》、省人大（1996）《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》 |
| 许可条件： | 无 |
| 许可程序： | |
| 申报材料： | 1、单位新（翻）建房产权登记办理申报材料：(1)立项批文、土地批文、出让土地的出让（转让）合同、土地使用权证；(2)建设用地规划许可证及红线图、建设工程规划许可证、施工许可证；(3)竣工平面图、竣工验收单；(4)营业执照、经办人身份证复印件；(5)是翻建房还须提交原房产证及土地使用权证；(6)有限公司章程、合同等； 2、私有新（翻）建房产权登记办理申报材料：(1)私人建房用地呈报表或出让土地的出让（转让）合同、土地使用权证；(2)建设用地规划许可证及附图、建设工程规划许可证；(3)竣工平面图；(4)是翻建房还须提交原房产证及土地使用权证；(5)产权人身份证复印件、结婚证复印件及印章。 3、办理房产变更登记（权利人名称变更和房屋现状变更）申报材料：(1)房屋权属证书；(2)相关的证明文件。 4、办理房产继承、析产登记申报材料：(1)原房屋所有权证、土地使用权证；(2)公证书（即继承书或析产书经公证处公证）；(3)受继承人或析产所得人未到法定年龄须交监护人证明；(4)产权人身份证复印件及印章。 5、商品房交易及申办房屋权属登记申报材料：(1)房地产交易统一发票、商品房购销合同；（2）产权人及共有权人的身份证明（居民身份证、户口簿或结婚证书等）；(3)契证存根联；(4)共同出资购买的房屋，须提交共同出资协议；(5)委托代办的，应提交授权委托公证书及身份证明；(6)单位购买商品房的，须提交营业执照（复印件）、法人资格证书及主管部门的同意意见。是股份制企业，还须提交企业章程以及董事会决议。 |
| 承诺时限： |
商品房交易及申办房屋权属登记、办理房产继、析产登记及办理房产变更登记均为10个工作日 |
| 收费说明： | 嵊价收费证066号、069号 |
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