金庭镇人民政府文件

金政〔2008〕20号

金庭镇建设工程合同管理规定

各片、办：

为加强建设工程项目合同管理，根据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》等法律法规之规定，结合金庭实际，制定本规定。

一、适用范围。本规定适用于金庭镇人民政府（企业化运作政府主体参照执行）作为业主的建设工程项目。

二、交易对象的确定。建设工程项目交易对象（即合同乙方）根据《招投标法》及市政府相关规定确定。预算工程款50万元以上的工程项目进市招投标中心交易确定，50万元以下1万元以上工程项目进镇招投标中心交易确定。法律法规另有规定的除外。

三、合同形式。建设工程施工合同一律采用书面形式，合同文本原则上应采用建设工程施工合同示范文本，较小的项目除外。

四、合同签订。建设工程施工合同合法性由分管领导审核把关，并代表业主签字；重大合同由分管领导和镇长联签。合同一式五份，一份交镇长，一份交财办，一份交施工方，二份由分管领导及职能办公室保存。

五、合同履行。分管领导应代表甲方负责对工程施工项目进行质量、安全等监督管理；负责聘请监理，签订监理合同（较小项目除外）；负责增减工程量的确认，但增加工程量的工程预算超过20%的，事先应向镇长及时汇报，并经相关决策程序决定通过何种途径解决。工程款支付按照合同规定并执行大额资金集体决策规定。

六、竣工决算和审计。工程完工后，应及时进行工程决算和工程审计，工程决算由负责该工程的分管领导组织，工程审计由镇财办组织。

七、合同档案管理。除较小的工程项目外，每一只建设工程施工项目应将下列材料存档备案：①工程项目图纸；②工程预算；③招投标文件；④合同文本；⑤增减工程量审批表；⑥增减工程量联系单；⑦工程决算；⑧监理报告；⑨审计报告。上列材料（除合同文本外）一式二份，一份交财办建档，一份由职能办公室存档。

八、合同台帐管理。财办应制作合同台帐及工程项目合同一览表，定期报镇长审阅。

                                 金庭镇人民政府

二00八年五月二十九日