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根据《庄市老街提升改造A地块项目房屋征收决定》(镇政发〔2022〕3号),庄市老街提升改造A地块项目房屋征收比准价格已由选定的浙江海德房地产土地评估规划设计咨询有限公司以征收决定公告之日(2022年1月10日)为评估时点确定。
按照比较法,本项目被征收住宅(庄市老街提升改造A地块),宁波市五级地段,砖混二等结构,南中朝向(朝向差价率为0),标准层次(层次差价率为0),使用年限为20年(2002年建成),建筑面积略,内部无装修,土地为国有出让住宅用地。本项目被征收住宅评估比准价格为22060元/㎡。
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