玉环县人民政府办公室

　　转发县城市生活垃圾处理工程建设指挥部

　　关于县城市生活垃圾处理工程房屋拆迁安置及

　　土地征用实施意见的通知

县城市生活垃圾处理工程建设指挥部、城关办事处，县政府直属各有关单位：

　　县城市生活垃圾处理工程建设指挥部关于《县城市生活垃圾处理工程房屋拆迁安置及土地征用的实施意见》已经县政府同意，现转发给你们，请认真组织实施。

                                                                        二○○五年八月二十三日

　　县城市生活垃圾处理工程房屋拆迁安置及

　　土地征用的实施意见

　　县城市生活垃圾处理工程建设指挥部

　　（二ＯＯ五年八月二十三日）

　　为了加快城市生活垃圾处理工程的建设步伐，根据玉政发〔2003〕61号文件的规定，结合本工程实际，特制订本政策。

　　一、土地征用

　　（一）根据玉政发〔2003〕61号文件的精神，土地部门与村委会签订征地协议，不直接与村民签订征地协议和直接发生经济关系。村与户的关系按有关政策由村委会处理。被征地单位和个人不得以任何理由拖延、阻挠征地工作，对无理要求或有意阻挠征地的，土地部门将会同有关部门依法实行强制征用。

　　（二）土地补偿

　　土地补偿按玉政发〔2003〕61号文件精神执行。

　　小滩：

　　1、耕地（水田、旱地）2.5万/亩（包括青苗补偿费，劳力安置费，下同）。

　　2、非耕地：宅（杂）基地2.4万元/亩，需安置的建筑占地面积部分不予补偿。林地1.2万元/亩（包括林木补偿）。

　　3、河流、海涂属国家所有，实行无偿划拨。

　　4、海塘：由水利部门评估后给予作价补偿。

　　西滩：

　　1、道路建设所需征用的耕地（旱地、水田）按3.85万元/亩。

　　2、安置用地：耕地（水田、旱地）以3.85万元/亩，林地按1.2万元/亩征用，宅（杂）基地2.4万元/亩。

　　外马、小塘（包括西滩在南大岙塘的土地）：

　　道路建设所需征用的耕地（水田）按3.85万元/亩，宅（杂）基地每亩按2.4万元/亩征用。

　　（三）地面附着物补偿费

　　征用范围内的地面附着物，按下列标准支付补偿费。

　　1、果树：未投产的文旦每株10—50元（年限为1—5年），初果期每株60—80元（年限为6—8年），成果期每株90—120元（年限为8年以上）；广柑、桔子、葡萄、桃、李、杏、梨、枇杷等果树，未投产的每株10—40元，初果期每株50—70元，成果期每株80—100元。文旦、广柑的种植密度按照每亩40株计算，桔子的种植密度按照每亩60株计算，其他果树可参照计算，对特殊或较大的果树酌情给予评估补偿。

　　2、坟墓：拆迁坟墓补助按照墓穴每穴300元（包括拆除、搬运及安葬等费用，下同），坟墓仅为单穴的补助500元。坟墓安置以就近安置为原则，补偿费按照当地公墓价格给予补偿。无主坟墓由工程指挥部统一安置。

　　3、水泥坦每平方米20元（厚度为20厘米）。水井按照深度每米50元。

　　4、双眼灶为每只200元（单眼灶为100元）。

　　5、厕所、猪舍等按照建筑面积计算：标准砖结构为每平方米55元；水泥砖、石块结构为每平方米40元。露天缸坑每座20元。

　　6、围墙：砖结构每平方米20—25元，水泥砖结构每平方米16—20元，石结构每平方米为15元。

　　二、拆迁安置

　　（一）房屋拆迁安置地段：南大岙塘归属西滩村的“长岙”地块。由指挥部会同有关部门统一征地、统一回填、统一规划。

　　（二）人口计算方法：人口计算以2003年11月底的户口簿为准。

　　1、已领取独生子女证的，独生子女按2人计算；

　　2、已到晚婚晚育年龄并登记结婚尚无生育的，按增加1人计算；