玉环县人民政府办公室

转发县房改办关于玉环县住房分配货币化

工作实施意见的通知

各镇、乡人民政府，县政府直属各单位：

　　县房改办制订的《玉环县住房分配货币化工作实施意见》已经县政府同意，并报台州市住房委员会批准，现转发给你们，请结合实际，认真组织实施。

                                                                         二○○七年六月十三日　　　　

玉环县住房分配货币化工作实施意见

县房改办

（二○○七年四月二十三日）

　　为了进一步深化城镇住房制度改革，根据国家有关法律法规规定，结合我县实际，制定本实施意见。

　　第一条　住房分配货币化以货币补贴形式代替住房实物分配。

　　第二条　住房补贴的种类和对象

　　（一）住房补贴的种类：住房公积金补贴、一次性住房补贴、工龄住房补贴。

　　（二）住房补贴的对象：1999年1月1日后参加工作的行政、事业单位干部职工，给予住房公积金补贴；1998年12月31日前参加工作的行政、事业单位无房和住房面积未达到规定标准的干部职工，给予一次性住房补贴；1994年12月31日前参加工作的行政、事业单位无房和住房面积未达到规定标准的干部职工、离退休人员，在给予一次性住房补贴的同时，给予工龄住房补贴。

　　第三条　住房补贴的资金来源和实施步骤

　　住房补贴的资金来源坚持“单位自行解决为主，县财政补贴为辅”的原则。住房补贴对象所在单位可在单位公有住房出售收入、用于住房补贴的预算外资金、其它收入中列支住房补贴资金；实行住房补贴之前，必须对本单位所有的公有住房予以出售。

　　住房补贴分两步实施。第一步，县财政和住房补贴对象所在单位应在本实施意见出台后，优先解决离退休和具有特殊贡献人员的住房补贴问题。第二步，在完成第一步工作基础上，根据县财政和住房补贴对象所在单位的资金情况，分期分批解决在职干部职工住房补贴对象的住房补贴问题。

　　第四条　无房户的认定

　　无房户是指未享受过住房优惠待遇的住房补贴对象。夫妻有一方已享受住房优惠待遇且达到享受面积标准的，则夫妻双方不再享受住房补贴。住房优惠待遇是指：购买公房，即按房改成本价、综合价、标准价购买公有住房；参加集资建房、购买解困房、安居房、经济适用房的。

　　第五条　住房面积标准

　　住房面积标准按照浙江省人民政府办公厅《关于城镇干部职工住宅暂行标准的通知》（浙政办发〔1996〕177号）规定执行，具体标准如下：

　　（一）一般干部职工为65平方米；科级和受聘具有中级职称为75平方米；县（处）级和受聘具有副教授级高级职称为85平方米；厅、局、地（市）级和受聘具有正教授高级职称为110平方米。

　　（二）离休干部、教师住房补贴面积可增加10平方米。

　　第六条　租住公房的住房补贴

　　租住不可出售公房的补贴对象，退出其租住的公房后，可按无房户申请住房补贴。不可出售公房的认定按台州市人民政府《关于印发台州市房改售房实施细则的通知》（台政发〔1995〕46号）规定执行。

　　租住可出售公房的补贴对象，不再享受一次性住房补贴；所租住的公房面积未达到规定标准的，可按面积差给予一次性住房补贴。

　　原购房改房不得以任何理由退还给原产权单位。

　　第七条  住房面积未达到规定标准的住房补贴

　　住房面积未达到规定标准上限的，由夫妻双方所在单位按照其各自住房面积标准上限分别给予一次性住房补贴和工龄住房补贴。

　　第八条  离婚后的住房补贴