JYHD01—2015—0018

 玉政办发〔2015〕67号

各乡镇人民政府，各街道办事处，县政府直属各单位：

    《玉环干江滨港工业城小微企业创业园入园企业管理办法》已经县政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

                                                    玉环县人民政府办公室

2015年10月19日

玉环干江滨港工业城小微企业创业园

入园企业管理办法

为加快玉环干江滨港工业城小微企业创业园（以下简称“小微园”）开发建设，促进玉环工业经济转型升级和干江经济社会发展，结合干江滨港工业城实际，特制定本办法。

第一条  入园基本要求

（一）入园企业为依法登记注册，具有独立法人资格、良好信用记录，合法经营、依法纳税的工业企业。

（二）入园项目必须符合国家产业政策及小微园产业发展规划要求，污染物排放总量达到国家环保有关规定。

（三）入园行业为干江滨港工业城规划的优先发展行业，包括交通运输设备制造业、通用设备制造业、金属制品业（表面处理及热处理除外）、电气机械及器材制造业和仪器仪表及文化、办公用机械制造业等。

第二条　供地方式

（一）拟入园企业须严格按照本办法要求，向干江滨港工业城管委会提出申请，并签订项目投资意向书。

（二）县国土部门按小微园开发时序组织土地公开出让。

（三）土地正式出让后，根据项目投资意向书签订项目投资协议书，并将该协议书作为土地出让合同附件。

第三条　建设和管理模式

小微园按照“五个统一”的模式进行建设和管理，即：统一规划、统一设计、统一报批、统一建设、统一管理。由干江滨港工业城管委会牵头，入园企业自行组建业主委员会，共同配合做好小微园的建设和管理工作。

（一）统一规划。

小微园共分3个区块，土地出让前由干江滨港工业城管委会委托设计单位统一编制小微园总平布局方案，每宗用地规模控制在3-10亩。

（二）统一设计。

1．按照“政府牵头、企业委托”的办法，在土地出让后，由干江滨港工业城管委会牵头，会同业主委员会共同协商、择优选择中介机构，委托设计小微园的总平布局方案、建筑方案、施工图等相关方案。

2．总平面和建筑设计方案要整体考虑厂房外立面、内部结构、配套设施、物业管理用房、消防水池、污水预处理、物流、生活配套服务等因素，充分征求各入园企业意见，并按规定程序进行评审。

3．设计合同由业主委员会与设计单位签订。

4．设计费按建筑面积收取，由各入园企业统一缴纳至干江滨港工业城管委会代管，再由干江滨港工业城管委会按合同要求代付给设计单位。

（三）统一报批。

1．入园企业须在干江滨港工业城管委会规定的期限内委托编制项目可研、环评等报告。

2．入园项目的审批，由干江滨港工业城管委会明确专人全程帮助办理。

3．县行政服务中心要牵头协调各相关职能部门加快审批速度，提高审批效率，按时办结审批手续。

（四）统一建设。