玉环县住房和城乡建设规划局  玉环县城市管理行政执法局

关于印发《玉环县环卫工人公共租赁住房

实施办法》的通知

各相关单位：

经研究，现将《玉环县环卫工人公共租赁住房实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

 玉环县住房和城乡建设规划局    玉环县城市管理行政执法局

2015年11月25日

（此件公开发布）

玉环县环卫工人公共租赁住房实施办法

    为有效改善环卫工人的居住和生活条件，根据县政府办公室玉办第36号抄告单精神，结合《玉环县公共租赁住房管理实施细则》，经玉环县住房和城乡建设规划局（以下简称县住建局）和玉环县城市管理行政执法局（以下简称县城管执法局）共同研究，特制订定向分配环卫工人公租房实施办法。

一、环卫工人申请公共租赁住房，需同时具备以下条件

1.申请人在县市容环卫有限公司工作，属环卫工人。

2.在本县范围内家庭成员（包括配偶、子女）人均住房建筑面积18平方米以下。

二、申请公共租赁住房应提交以下资料

1.申请人身份证。

2.申请人与县市容环卫有限公司签订的劳动合同。

3.县市容环卫有限公司出具的证明函（包括家庭成员情况和房屋所有情况）。

4、其他需提交的资料。

三、公共租赁住房按以下程序申请

    1.申请人填写《玉环县环卫工人公共租赁住房申请表》，向县市容环卫有限公司提交申请及附件材料。

2.由县城管执法局就申请人的家庭成员、房产状况等是否符合规定条件进行逐项核查。

3.县城管执法局提出初审意见后，在县市容环卫有限公司内张榜公布，公示期限为5天。公示无异议或者异议不成立的，县城管执法局把公共租赁住房申请人的初审意见、公示情况和申请材料报送县住建局。上述程序在受理申请之日起15天内完成。

附件材料中的复印件，由县市容环卫有限公司核对无误后注明“本复印件与原件核对无误”，并加盖公章。

4.县住建局收到初审资料后，就申请人的相关材料是否符合规定条件进行逐项审核，在7天内提出审核意见。县市容环卫有限公司和申请人要积极配合复审核查工作。

5.经县住建局审核符合公租房承租条件的，作为公租房承租对象予以登记。不符合公租房承租对象条件的，应书面通知县城管执法局，说明理由。

四、公共租赁住房的配租

1.县住建局确定房源后，由县城管执法局结合房源情况进行分配，并将分配结果上报县住建局。

2.根据县城管执法局提供的分配结果，由县住房保障服务中心与承租人、县市容环卫有限公司签订公共租赁住房租赁三方合同。

五、公共租赁住房的租赁管理

1.房屋租金、物业管理费、水、电、煤气押金等费用由县市容环卫有限公司实行代收代付。

2.合同期满后，承租人应当在租期满前1个月内向县市容环卫有限公司提出续租申请。县住建局应当会同县城管执法局等有关部门进行审核，经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

六、公共租赁住房的退出管理

1.承租人从县市容环卫有限公司离职或解聘的，应在7天内无条件退还公共租赁住房。

2.县市容环卫有限公司应在退房2个月内重新上报申请，逾期不安排的，县住房保障服务中心收回闲置房源并另行安排。空置期的房租、物业管理费、水电费等相关费用由县市容环卫有限公司承担。

七、其他事宜

    1.若申请人夫妻双方皆为环卫工人的，按一户申请的，可优先分配。

    2.上述定向安排环卫工人的公租房租金、物业管理费等费用以玉办第36号抄告单为准。

3.其他未尽事宜参照《玉环县公共租赁住房管理实施细则》或双方协商确定。

附件：1.玉环县环卫工人公共租赁住房申请表

      2.函