玉环市楚门镇人民政府文件

楚政〔2019〕20号                       签发人：叶兰美

关于审批楚门镇东西村建设规划修改

（2018年12月）的请示

玉环市人民政府：

《楚门镇东西村建设规划修编》于2006年由玉环市城乡规划设计院编制完成，并由玉环市人民政府批准实施。现为了解决村民建房等问题，需对原规划进行局部修改。本规划按照有关规定将修改后规划图纸于2018年11月29日至12月29日在东西村村部宣传栏上进行了公示，公示期间无异议，并于2018年12月30日由东西村提供公示相关资料，再经村民代表会确认无误后，最后形成报批文本。

修改原因及内容

1、修改范围一

原规划为仓储用地，现由于村民急需建房，且周边均为村庄住宅，规划将该用地修改为村民住宅用地，在用地内布置1幢24.24×15.00米的3层建筑。

2、修改范围二

原规划为1幢3层保留建筑和1幢3层规划建筑，由于该户人口较多，原规划建筑不够使用，业主要求2幢建筑全部取消，重新在此布置1幢20.24×12.50米的3层建筑。北侧道路结合实际建设需求，向东北侧稍作偏移。

3、修改范围三

原规划为空地，由于修改范围八有新增用地，为保持总用地不变，规划将该用地划出规划范围。

4、修改范围四

原规划为空地，现状为村民老宅基地，由于该户村民急需建房，规划在此布置1幢3层建筑。

5、修改范围五

原规划为1幢8.00×13.50米的3层建筑。该建筑现已建成，但与原规划有一定出入，规划根据实测地形对建筑予以保留。

6、修改范围六

原规划为1幢15.20×10.00米的3层建筑，结合土地权属关系，重新布置2幢8.50×12.00米的3层规划建筑。

7、修改范围七

原规划为2幢3层规划小康建筑，现状为空地。由于修改范围八有新增用地，为保持总建设用地不变，规划将该用地划出规划范围。

8、修改范围八

原规划为4幢3层规划建筑和2幢4层规划建筑，由于建设需求的改变，规划在此重新布置9幢3层建筑，具体尺寸及位置见图则。

9、修改范围九

原规划为1幢3层保留建筑和1幢2层规划建筑，由于西侧保留建筑现已拆除重建，规划根据实测地形对建筑予以保留。由于该户人口较多，规划在其东侧拼接一间3.60×12.22m的3层建筑。原规划东侧2层规划建筑不变。

10、修改范围十

原规划为1幢3层保留建筑和1幢3层规划建筑。现业主要求将该两幢建筑合并建设，规划结合这一实情，重新在此布置1幢11.24×11.24m的3层建筑。

11、修改范围十一

原规划为2幢3层规划建筑，尺寸均为11.40×10.00m。北侧建筑现已建成，规划按实测地形予以保留，南侧建筑由于业主建设意愿的改变，要求将尺寸修改为7.50×10.00米的3层建筑。

12、修改范围十二

原规划为停车用地，现状为村民老宅。由于村民急需在此建房，规划在此布置1幢尺寸为5.74×13.00米的3层建筑。

13、修改范围十三