永发改〔2016〕117号

 

 

关于永康市农贸果蔬粮油批发市场（三期）

项目初步设计的批复

 

 

永康市农贸城有限公司：

你公司要求审批农贸果蔬粮油批发市场（三期）项目初步设计的申请收悉。经研究批复如下：

一、原则同意初步设计方案。

二、项目建设地址：原东永二线、规划三号路与规划二号路交叉口围合地块。

三、项目建设内容：新建农贸果蔬粮油批发市场交易区用房及配套商业用房、仓储和停车场等建筑。

四、项目建设规模：项目用地面积45235平方米，建筑面积44925.81平方米。

五、投资概算及资金来源：项目概算总投资30292.1万元，资金自筹及银行贷款。

六、按规定要求向各有关部门办理各项相关手续。

 

附件：1.永康市农贸果蔬粮油批发市场（三期）项目初步设计评审会纪要

      2.总概算表

 

 

永康市发展和改革局     

、                               2016年6月8日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件1：

 

永康市农贸粮油果蔬批发市场（三期）项目

初步设计评审会纪要

 

根据永发改〔2016〕92号文件的要求，永康市农贸城有限公司现已委托浙江晟元建筑设计有限公司编制完成永康市农贸果蔬粮油批发市场（三期）项目初步设计。根据有关规定的要求，市发改局邀请各有关单位的领导和专家代表（具体名单附后）于2016年5月30日下午14:30时在永康市机关会议中心8209会议室召开初步设计评审会。

会议由市发改局胡雄江科长主持，会议先请建设单位和设计单位介绍项目概况和初步设计的具体内容，然后请专家组与相关单位代表就初步设计的科学性、合理性和规范性等方面提出了评审意见。现将专家组与相关单位代表提出的评审意见综合归纳如下：

一、该初步设计基本科学、合理和符合规范要求，原则同意初步设计方案。

二、本项目用地面积45235平方米，建筑面积44925.81平方米；项目概算总投资30292.1万元。

三、初步设计中尚需补充完善的方面主要有：

1.在平面布置方面：交通组织设计不够合理，出现人车混流、市场南侧两个出入口道路偏窄，西侧道路9米不够宽等设计有待改进，按标准进一步复核停车位数量，建议增加屋顶停车位。

2.在建筑结构设计方面：缺少柱平面图；暖通设计不够合理和全面；建议增设卸货平台及货梯，太阳能热水系统及抗浮力内容的设计；建议仓储和物流分开设计及雨水收集与利用设计等。建议在智能管理方面的无线、广播设置及市场内部和外部监控都应在设计中同步考虑。

3.在供电设计方面：建议原设计两路10kv电源引入改为引入一路电源，配置发电机房以降低成本；建议优化配电房位置；增设智能型应急照明系统；照明系统建议采用LED节能灯。

4.在消防设计方面：消防水池设计要确保容量；地面疏散指示及灭火器配置要符合有关规定要求等。

5.在环境保护方面：垃圾中转站和光伏发电系统的图纸要得到相关部门的确认。

6.在供水设计方面：设计不够清楚和明确；建议4层以上设屋顶水箱；室内消防用水要联网；设计中要明确供水方式，管道设置要考虑人行道、绿化带景观用水等。

7.在人防设计方面：应按计容面积的5%考虑人防，设置人防常6级二等人员掩蔽所，6#楼屋顶设置人防报警点等。

8.在防雷设计方面：抗震防雷要按最新现行标准新规定设计。

9.在初步设计文本内容方面：在设计依据中应补充《绿化建筑设计标准》、规划方案的批复意见、环评报告批复、交通评价报告批复及发改局对项目建议书批复等内容及补充区位图、道路交通分析图等图纸。

10.进一步补充完善投资概算。

四、该初步设计经修改补充和完善后可作为施工图设计的依据。

 

附：参加永康市农贸果蔬粮油批发市场（三期）项目初步设计评审会代表名单

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

参加永康市农贸果蔬粮油批发市场（三期）

初步设计评审会代表名单

 

      

发改局一一一一一一一一一一胡雄江

发改局一一一一一一一一一一陈玲晖

国资办一一一一一一一一一一何建锁

造价审价中心一一一一一一一刘子雄

审计局一一一一一一一一一一赵仁勋

  规划局一一一一一一一一一一姚  萍一

  建设局一一一一一一一一一一绍  珺一

人防办一一一一一一一一一一李浙永

国土资源局一一一一一一一一吕远征

环保局一一一一一一一一一一吴一君

水务局一一一一一一一一一一朱新丁

气象局一一一一一一一一一一燕荣江

市场监督局一一一一一一一一陈加钱

安监局一一一一一一一一一一应坚胜

城管执法局一一一一一一一一陈文武

东城街道办事处一一一一一一程鹏志

公安局交警大队一一一一一一周健康

  消防大队一一一一一一一一一周  熙一

钱江水务一一一一一一一一一陈光明

金汇公司一一一一一一一一一胡晓军

电信公司一一一一一一一一一王红心

供电公司一一一一一一一一一杨陆锋

浙江晟元建筑设计有限公司一毛唯真

浙江晟元建筑设计有限公司一叶丽芳

浙江晟元建筑设计有限公司一冯智冠

 

 

专家组成员：

序号	姓名	单位	职务/职称	专业
1	孔丽莎	金华市城市规划设计院	高工	结构
2	金丽丽	金华市建筑设计院有限公司	高工	电气
3	施俊杰	永康市规划建筑设计院	高工、院长	建筑

 

 

 

 

 

 

 

 

附件2：

总概算表

单位:(万元)