各乡镇人民政府，县政府直属各单位：

为了进一步规范工业项目审批建设和产权登记，切实解决历史遗留问题，促进我县工业经济又好又快发展，根据国家有关法律法规和有关政策规定，现将工业用地擅自增加容积率补收土地出让金有关事项通知如下：

一、工业用地擅自增加容积率，经县规划建设部门审查，未严重影响城乡规划并符合城市（镇）控制性详细规划或县政府有关规定的，按有关规定程序给予处罚，在补交土地出让金后，县规划建设部门给予补办建设工程规划许可手续。土地出让金按以下规定补交：

（一）通过协议方式取得国有建设用地使用权的，擅自增加容积率超出原规划审批容积率的部分（但在永政发〔2007〕55号文件允许的容积率标准范围内），按照本文附表规定的标准收取。

（二）通过招拍挂方式取得国有建设用地使用权的，擅自增加容积率超出合同规定容积率的部分，按省建设厅《浙江省建设工程竣工验收规划认可办法（试行）》（浙建法〔2007〕4号）文件规定属于合理误差范围内的，按原中标楼面地价补交土地出让金；超出合理误差范围，按竣工时的楼面市场评估地价加倍收取土地出让金。

二、擅自增加容积率部分经县规划建设部门审查，属于严重影响城市规划实施的，依法予以拆除。

附：工业用地擅自增加容积率补收土地出让金标准

二○一○年三月二日