浦政办发〔2010〕25号

浦江县人民政府办公室

关于进一步推进农村村民建房审批

提速增效的通知

各乡镇人民政府，街道办事处：

为了进一步推进城乡统筹发展，改善农民生活条件，促进土地节约、集约利用，加快社会主义新农村建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《浦江县农村宅基地管理办法（试行）》以及《关于加快农村住房改造建设深入推进新农村建设的若干意见》精神，经县长办公会议研究，现就进一步推进农村村民建房审批提速增效通知如下：

一、指导思想和目的

以科学发展观为指导，坚持“解放思想，创业创新”，按照城乡统筹发展的要求，以加快农村住房改造建设，深入推进新农村建设，规范农村村民建房为目标，简化审批程序，减少审批环节，进一步便民利民，服务农村群众，改善农民生活环境。

二、农村村民建房审批原则

1、程序合法原则，要严格按照法定程序、权限审核审批建房用地，未经审批一律依法查处。

2、符合规划原则，即符合土地利用总体规划和城乡规划。

3、节约集约，限额安置原则，充分利用原有的宅基地和村内空闲地，审批面积按《浦江县农村宅基地管理办法（试行）》的要求进行限额管理。

4、公开、公平、公正原则，审批程序要公开，审批对象要公平，审批结果要公正。

5、提高效能原则，简化程序，提高办事效率，更好服务农村群众。

三、明确农村村民建房审批有关单位职责

1、乡镇人民政府（街道办事处）职责：负责对村级上报材料真实性进行核查；负责审查是否符合城乡规划；负责对用地情况进行审查；负责对是否符合《浦江县农村宅基地管理办法（试行）》规定的建房条件和限额标准进行审查；负责对村建房指标的安排、是否经村民代表大会讨论、是否公示、群众是否有异议等情况进行审查；负责协调解决审批过程中出现的问题；及时整理农村村民建房用地报批材料并建档保存。