GPJD99E-2020-0001

白政〔2020〕25号

关于印发白马镇住房困难户公寓式集聚安置实施细则的通知

各行政村：

为更好地落实乡村振兴战略，优化土地资源配置，解决白马镇无房户、危房户和缺房户的住房问题，化解农村用地矛盾状况，现将《白马镇住房困难户公寓式集聚安置实施细则》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

                        浦江县白马镇人民政府

                               2020年7月21日

  抄送：县府办                                                         

  浦江县白马镇人民政府                 2020年7月27日印发  

白马镇住房困难户公寓式集聚安置实施细则

第一章 总  则

第一条 为解决我镇无房户、危房户和缺房户的住房问题，化解用地矛盾，根据《农村无房户、危房户和缺房户集聚安置试点方案》特制订本实施细则。

第二条 集聚安置地点、土地性质：白马镇夏张安置区，土地性质为国有划拨土地。

第三条 农民集聚安置采用公寓安置，白马镇人民政府为集聚安置的实施主体。

第四条 安置对象为本镇范围内是农村户口的无房户、危房户、缺房户。具体认定标准如下：

无房户：房屋占地面积小于46平方米，两代以上（含两代）居住，且子女达到法定结婚年龄的农户。

危房户：全部房屋经鉴定为D类危房或经建设部门认定必须拆除的房屋的农户。

缺房户：按照《浦江县农村宅基地管理办法》规定的限额标准，缺房面积大于46平方米以上的农户。

第五条 安置房的户型分别为90平方米、120平方米、140平方米（含公摊面积）,地下车库另行约定，按个计价。

第六条 坚持“一户一宅”，危房户、缺房户申请公寓安置的，原有宅基地应自愿退还村集体经济组织，村集体经济组织应当根据本村规定予以经济补偿（包括除危房外的宅基地地上建筑物）。

第七条 公寓安置后，安置户必须自愿放弃申请宅基地的权利。安置后因家庭成员增加、分户等符合建房审批条件再申请安置的，父母公寓居住面积不得大于90平方米或将现安置房留给其中一个子女（子女应为原所在村村民），其他成员可按规定申请安置，若无公寓房安置的，可向原村集体经济组织申请宅基地。

第二章   安置标准

第八条  按照“面积就近，一户一套”原则，农户家庭成员人数2人（含2人）以下的安置90平方米。子女单独立户的、已婚未育的或家庭成员人数3人的安置120平方米, 家庭成员人数4人及以上的可安置140平方米。