各乡镇人民政府，工业园区，县政府各部门、直属各单位： 

　　《开化县关停、搬迁工业企业补偿办法（试行）》已经县十五届政府第35次常务会议审议通过。现印发给你们，请认真贯彻执行。 

　　                                                        开化县人民政府 

　　                                                        2014年2月26日 

开化县关停、搬迁工业企业补偿办法（试行） 

　　为进一步加大节能减排工作力度，尽快淘汰能源消耗高、环境污染重、技术落后的产品和工艺，促进工业企业转型升级和旧厂区改造，推进我县生态功能区和国家东部公园建设。现就我县因落后产能淘汰、生态环境整治、安全隐患无法消除而关停、搬迁的工业企业制定如下补偿政策： 

　　一、补偿对象 

　　因落后产能淘汰、生态环境整治、安全隐患无法消除等因素，列入县政府关停、搬迁计划的工业企业。 

　　对期限内达不到整治提升要求等原因，而由政府依法予以强制关停的企业不予补偿。 

　　二、补偿条件 

　　（一）具有工商营业执照、税务登记证、生产许可证等相关证件的工业企业; 

　　（二）合法取得土地使用权的工业企业； 

　　（三）补偿资产要以有资质的评估公司出具的资产评估报告为依据。 

　　三、补偿范围 

　　需收回土地使用权的关停、搬迁企业补偿范围：土地、建筑物及其生产设备。 

　　不收回土地使用权的关停、搬迁企业补偿范围：必须拆除的生产设备。 

　　四、补偿标准 

　　（一）土地使用权 

　　（1）出让土地：按照《开化县土地储备管理办法》相关规定予以补偿。 

　　（2）划拨土地：按非耕地征收标准、土地开发建设成本评估价予以补偿。 

　　（3）集体土地：按现行公布执行的区片综合地价、土地开发建设成本评估价予以补偿，需征转用的由所在地乡镇、园区负责依法征收，不需征转用的由集体经济组织负责收回其土地使用权。 

　　（4）租赁土地：因终止租赁合同，给予6个月以内的租金补偿。 

　　依法取得国有建设用地使用权的工业企业异地搬迁，可以采取协议方式为原企业异地置换同面积的工业用地，差额部分按现行公布执行的最低工业用地限价进行结算。