朗读
根据《开化县国有土地上房屋征收与补偿办法》及有关规定，结合我县实际，特制定本县国有土地上房屋征收补偿费用标准的规定。
一、适用范围
在本县行政区域内征收国有土地上房屋，需对被征收人进行补偿的，适用本规定。
二、房屋重置价格
房屋结构 | 层 高 | 标 准 | 说 明 |
框 架 | 3.5米以上 | 1180元/平方米 | 房屋结构完好，内外粉刷，楼地面工程完整，门、窗设施齐全，含水电及相关费用。 |
2.8米-3.5米 | 1060元/平方米 | ||
砖 混 | 3.5米以上 | 1050元/平方米 | |
2.8米-3.5 米 | 980元/平方米 | ||
钢结构（轻型） | 750元/平方米 | ||
砖（石）木 | 750元/平方米 | ||
泥 木 | 700元/平方米 |
注：1、房屋成新率以房屋建成当年为100%，建筑年限在10年以内（含10年）的不计算折旧，超过10年的每年按1%折旧，房屋最高折旧率不超过20%（含20%）；2、特殊结构的房屋重置价格需另行评估，并报房屋征收部门备案；3、本重置价格不包括土地价格和室内装饰装修费用。
三、附属物（构筑物）补偿价格
名 称 | 标 准 | 备 注 | ||
单独水塔 | 400元/立方米 | |||
蓄水池 | 300元/立方米 | |||
单独化粪池 | 400元/立方米 | |||
带泵机井（小型） | 1800元/口 | |||
压水井 | 1000元/口 | |||
挖掘井 | 3500元/口 | 指深度6米以下的，6米以上每米增加补偿300元。 | ||
户外自来水管 | 20元/米 | |||
沼气池 | 砖壁 | 150元/立方米 | ||
砼 | 200元/立方米 | |||
围墙 | 泥、石块 | 50元/平方米 | ||
砖 | 110元/平方米 | |||
铁艺等 | 160元/平方米 | |||
水池（普通） | 120元/个 | |||
洗衣池连台板 | 一般（砖砌等） | 400元/座 | ||
高级（花岗岩等） | 600元/座 | |||
水泥路面 | 75元/平方米 | |||
炉灶 | 单 眼 | 1200元/座 | ||
双 眼 | 1800元/座 | |||
煤气灶台板（普通） | 80元/米 | |||
驳坑 | 干 砌 | 160元/立方米 | ||
浆 砌 | 210元/立方米 | |||
素砼块体 | 350元/立方米 | |||
钢砼块体 | 500元/立方米 | |||
名 称 | 标 准 | 备 注 | ||
庭院内花坛 | 45元/平方米 | |||
架空层、地下室 | 房屋评估单价的50% | 结构完整、未载入房屋所有权证的部分。 | ||
临时建筑 | 砖混350，砖木、泥石180，棚房100 | 未超过批准期限，且征收时，符合审批所附条件的。 | ||
阁楼 | 1.5米－2.2米 | 房屋评估单价的50% | ||
1.5米以下 | 房屋评估单价的25% | |||
单位专用变压器、三相电 | 按电力部门拆迁移装 标准执行 | |||
注：1、树木、苗木等按县政府近期土地征收有关文件规定执行；2、未列入的附属物（构筑物）由评估机构根据实际建造成本结合成新予以评估，并报房屋征收部门备案。
四、装饰装修补偿价格
名 称 | 标 准 | 备 注 | ||
固定有线电视、电话、宽带网 | 按相关部门规定迁移标准执行 | 移装 | ||
空调机 | 柜机 | 500元/台 | 移装 | |
挂机 | 400元/台 | 移装 | ||
屋顶不锈钢蓄水桶 | 200元/立方米 | 移装 | ||
电能、燃气热水器 | 150元/台 | 移装 | ||
太阳能热水器 | 300元/台 | 移装 | ||
抽油烟机 | 180元/台 | 移装 | ||
浴 缸 | 1200元/套 | |||
淋浴房 | 简易（玻璃隔断等） | 1500元/套 | ||
成品（带底座） | 2000元/套 | |||
坐便器 | 普 通 | 380元/套 | ||
高 级 | 800元/套 | |||
蹲 坑 | 100元/只 | |||
名 称 | 标 准 | 备 注 | ||
洗脸盆 | 普 通 | 180元/套 | ||
高 级 | 600元/套 | |||
防盗门 | 普 通 | 350元/樘 | ||
高 档 | 800元/樘 | |||
防盗窗 | 普 通 | 70元/平方米 | ||
高 档 | 160元/平方米 | |||
雨 蓬 | 120元/平方米 | |||
窗 | 铝合金 | 180元/平方米 | ||
塑钢窗 | 220元/平方米 | |||
地砖 | 普 通 | 80元/平方米 | ||
高 档 | 150元/平方米 | |||
大理石 | 180元/平方米 | |||
花岗岩 | 160元/平方米 | |||
水磨石 | 65元/平方米 | |||
马赛克 | 80元/平方米 | |||
实木地板 | 普 通 | 120元/平方米 | ||
高 档 | 260元/平方米 | |||
强化地板 | 普 通 | 80元/平方米 | ||
高 档 | 120元/平方米 | |||
扶手 | 铁质、镀锌管 | 160元/米 | 延长米，带玻璃每米增加80元。 | |
硬木带木栏杆 | 350元/米 | |||
不锈钢、铝合金 | 180元/米 | |||
名 称 | 标 准 | 备 注 | ||
铝合金雕花玻璃隔断、门 | 300元/平方米 | |||
乳胶漆 | 25元/平方米 | |||
釉面砖 | 120元/平方米 | |||
白瓷片 | 55元/平方米 | |||
墙 裙 | 杉木板 | 120元/平方米 | ||
人造板 | 60元/平方米 | |||
门、窗套 | 水曲柳、三合板 | 50元/米 | 延长米 | |
胡桃木、榉木 | 60元/米 | |||
窗帘盒 | 35元/米 | |||
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