朗读
各乡镇人民政府，芹阳办事处，县级各有关单位：
现将《东城欣苑三期小户型房租赁实施方案》印发给你们，请结合实际贯彻执行。
开化县异地搬迁与退宅还耕工作领导小组
2021年1月28日
（此件公开发布）
开化县异地搬迁与退宅还耕工作领导小组办公室 2021年1月28日印发
东城欣苑三期小户型房租赁实施方案
为切实有效解决东城脱贫小区部分安置对象的住房困难问题，特制定本方案。
一、适用范围
本实施方案适用于东城脱贫小区内安置的异地搬迁、地质灾害避让搬迁住户。
二、申请对象
（一）东城脱贫小区内的安置住户同时符合以下条件的，可申请租赁东城欣苑三期小户型房。
1.申报对象在安置时人均安置面积和现在实际人均居住面积均不足25㎡的。居住人员是指实际居住在安置房内的家庭成员。实际居住人口超过安置享受人口的，按安置享受人口计算；不足安置享受人口的，按申报时实际居住人口计算。
2.原住房处置及其他有关事项通过乡镇验收且无违规行为，或存有违规行为已整改到位的。
3.安置房款已经付清的。
4.实际在东城欣苑居住的（私下转让、出租、出借等未实际入住情况均不属于居住在东城欣苑）。
5.除东城欣苑安置房外，没有其他自有住宅的。
6.未享受公租房等住房保障政策的。
7.家庭安置成员中没有财政供养人员的。
符合上述条件的申请对象分为两类：A类对象为现在实际人均居住面积低于18㎡的安置户（但安置房带阁楼的除外），其余为B类对象。
（二）不符合上述条件，经开化县异地搬迁与退宅还耕工作领导小组认可的居住困难户，可申请租赁东城欣苑三期小户型房。
三、房源情况
东城欣苑三期114套约57㎡/套的小户型房。若租赁需求不足，多余房源可用于新的搬迁安置。
四、租金标准
（一）租金标准为8元/㎡?月。
（二）建档立卡的低收入农户租金为4/㎡?月。
（三）开化县两山投资集团有限公司下属的金农置业有限公司（以下简称金农置业）可根据市场行情，每两年适当调整租金标准。
五、申请流程
（一）农户申请
1.申请对象向金农置业提交书面申请。
2.申请时须提交材料：申请表（须注明住房情况、婚姻情况、工作情况、联系方式等），户口簿，家庭成员的身份证，以及物业费缴纳证明等相关材料。
（二）资格审查
