常天办〔2019〕23号 

天马街道农房整治“回头看”工作实施方案

为进一步加强和规范天马街道农村土地管理和农民建房管控，提升农房风容风貌，根据《常山县“一户多宅”清理整治工作实施方案》等上级文件精神，结合我街道实际制定《天马街道农房整治“回头看”工作实施方案》。

一、主要原则

（一）坚持属地负责、有序推进的原则。明确各村为“一户多宅”清理整治的责任主体，建立工作小组，及时部署落实调查、梳理、拆除、收储、利用等各个环节，负责审核整治对象，有序平稳组织实施。

（二）坚持阳光整治、党员干部带头原则。全面推行群众参与、集体讨论、共同决策和公示公告制度，农村党员干部带头示范，做好引领。同时，处理好依法行政与维护稳定的关系，依法依规保护农民建房合法权利，接受群众监督。

二、整治要求

（一）整治范围包括：外围7个行政村涉及所有一户多宅、附属用房、旱厕、高围墙、大庭院、临时性用房、危旧房、生产性用房。

(二）整治时限：全面排查、集中整治阶段(4 月23日—5 月24日)。各村要成立专项工作组，对各行政村村庄区域范围内的所有建筑物进行调查，按照每户必到、每处必查的要求，开展“回头看”再排查，逐一开展户情分析，分门别类梳理情况，并在4月28日前上报排查明细表。

在全面排查基础上，整治工作同期开展。根据农房整治要求，在5月24日前全面完成调查摸底、附房拆除和整治的工作。每周必须完成拆除和整治任务数的20%以上，务必按照“解决遗留、杜绝新发、全面彻底、确保长效”的要求，完成县级交办任务。

三、分类处置

属于以下情形之一的，应予以拆除

（一）一户多宅：严重影响交通及有碍观瞻的、存在消防和质量安全隐患的、群众反映强烈的;

（二）危旧房：屋顶塌陷，墙体部分倒塌或只留部分墙体年久失修的；

（三）生产性用房：风貌极差且严重有碍观瞻的。

（四）附属用房、旱厕、围墙和庭院：占用永久基本农田的；影响公共交通、消防安全的；损害他人合法权益和集体公共利益的。

（五）多处附属用房