政策——

“凭同一房屋征收货币补偿协议或房屋拆迁货币补偿安置协议，在市六区已有两次及以上购买住房网签记录，且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的，该房屋征收货币补偿协议或拆迁货币补偿安置协议不得作为限购区域内购买住房的依据。”

问题一 新政中的“两次及以上购买住房网签记录”，是指我拿拆迁协议买住宅的网签记录？还是指我名下所有住宅的网签记录，包括我没使用拆迁协议购买的住房？

答：“两次及以上购买住房网签记录”，是指凭征收/拆迁货币补偿协议购买的市六区范围内的住房网签记录，没有使用征收/拆迁货币补偿协议购买的住房网签记录不算。

问题二 新政中“所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的……”，是指名下所有住宅总的持有面积，还是我拿着拆迁协议去购买的新房面积？

答：“所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的……”，是指凭征收/拆迁货币补偿协议购买的市六区范围内网签记录中总的住宅建筑面积，不是名下所有住宅总面积。

问题三 我网签之后又卖掉了，也要被计入这个“两次网签记录”里吗？