苍房〔2010〕41号

关于缩短办事时限简化登记流程有关问题的

通     知

各房管所（中心）、局属各单位、局机关各科室：

    为了切实落实“转作风，优环境”专项活动，进一步完善房屋登记流程，缩短办事时限，实现提速提效，根据局领导深入窗口坐班摸底的情况，经局务会议研究决定，现将有关事项通知如下：

    一、缩短办事时限。国有土地范围内房屋所有权登记由30个工作日缩短为20个工作日（其中需报县局产权科审批的，产权科审批时限为10个工作日），抵押权登记由10个工作日缩短为3个工作日（其中抵押权注销登记缩短为1个工作日）；工业企业有关登记时限按苍房〔2009〕4号文件办理。

    二、取消最高额抵押权注销登记前的确定登记环节。最高额抵押权担保的债权已经确定的，该抵押权则由最高额抵押权转变为一般抵押权。因此，申请最高额抵押权注销登记，可凭抵押权人出具的债权已经确定的证明材料，直接办理抵押权注销登记。

    三、抵押权注销登记，可由抵押权人和抵押房屋共有人之一申请办理。

    四、加快与银行部门联网，实现抵押权登记信息网上传递。