为贯彻落实省委、省政府推进“最多跑一次”改革向公共服务领域全面延伸扩面的决策部署，进一步推动我市不动产登记和个人住房公积金贷款领域跨部门联办改革持续深化，按照市委改革办关于便民利企“一件事”改革的工作要求，特制定本实施方案。

一、工作目标

整合住房公积金部门“个人住房公积金贷款预告抵押转现房抵押”和不动产部门“预购商品房抵押预告登记转不动产抵押登记”两个服务事项，优化办理流程，通过事先授权和跨部门在线联办，实现购买预售商品房的住房公积金缴存职工的个人住房公积金贷款预转现抵押登记“一件事”跑零次。

二、实施范围

全市个人住房公积金贷款抵押权预告登记转现房抵押登记业务。

三、实施时间

本方案于2020年12月15日开始实施。

四、遵循原则

（一）依法依规。个人住房公积金贷款线上抵押登记应当符合法律法规，符合市住房公积金管理中心、市自然资源和规划局联合印发的《个人住房公积金贷款在线抵押登记跨部门联办的实施方案》（温公积金〔2019〕72号）要求，确保个人住房公积金借款抵押合同的不动产抵押登记依法有效，符合贷款风险防控要求。

（二）安全稳定。利用各级政务网和大数据平台，根据属地政府关于信息共享、数据交换和网络安全的相关要求，业务联办部门要采取系统对接、定义标准接口、设置加密防护等信息安全措施，避免业务数据泄露与违规操作等。

（三）便利多赢。运用“互联网+政务服务”，实现“数据网上跑，群众不用跑”。全市各级不动产登记机构与住房公积金管理机构在线协作，完成业务申请材料线上流转，实现个人住房公积金贷款预转现抵押登记“一件事”的跨部门在线联办。

五、工作流程

按照不动产抵押登记办理要求，结合个人住房公积金贷款抵押登记线上办理的流程设置，明确个人住房公积金贷款预转现“一件事”联办流程如下：